Побочные действия дальневосточной ипотеки

Льготная ипотека изначально была задумана как средство, которое сделает жилье для многих россиян доступным. Но как говорится в одной известной поговорке, хотели как лучше, но квартирный вопрос опять испортил россиян. Яркий тому пример дальневосточная ипотека …

Минимальная ставка 2% годовых, минимальный первоначальный взнос 20%, любой россиянин мечтает о таких условиях. Еще один плюс этой программы, что жилье разрешено покупать на вторичном рынке. Можно, конечно же, переехать на постоянное место жительства в этот регион, но не факт, что вы сможете купить доступное жилье.

За время действия дальневосточной ипотеки жилье в крае подорожало на 170%. То есть льготная ипотека повысила спрос на жилье, в результате чего стоимость квадратного метра выросла в два раза, и все плюсы льготной дальневосточной ипотеки улетучились. 

В выигрыше остались только застройщики, которые теперь свою продукцию легко продают и по большой цене, и банкиры, увеличившие объемы кредитования. А если человек не попадает под действие подобной программы, то не видать ему собственного жилья как собственных ушей.

Как это не удивительно, но именно дальневосточная ипотека разгоняет цены на недвижимость. Когда квадратный метр дорожает, это нормальный и здоровый процесс, если он основан на повышении благосостояния населения. Но когда на рынок выходит государство и закачивает в него много денег, то жилье дорожает опережающими темпами, и простые люди за этим не успевают. Еще важен другой вопрос, что некоторые спекулянты этим неплохо пользуются, по сути на государственные деньги. Разве это нормально?