Нижегородцам рассказали, как происходит расселение по КРТ

Нижегородцам разъяснили, как происходит переселение из ветхого и аварийного фонда по новому механизму комплексного развития территорий (КРТ). Об этом пишет GIPERNN.RU.

По закону № 494-ФЗ, обязательства на расселение ветхих и аварийных домов можно возложить на застройщиков, которые собираются возвести на их месте новые кварталы. Дома, находящиеся в аварийном состоянии и расположенные в границах КРТ, автоматически включаются в проект. Жители старых домов, которые официально не признаны непригодными для жизни, должны проголосовать. Если менее 2/3 собственников соглашаются на переезд, то дом исключается из программы, в противном случае начинается процесс расселения.

При этом каждый договор о КРТ имеет свои особенности. Некоторые аварийные дома могут включить в региональный список программы расселения, но в основном старый фонд девелоперы расселяют сами. Так, для нанимателей застройщик приобретает и передает квартиры на баланс города, после чего администрация проверяет жилье на соответствие требованиям жилищного законодательства. Собственникам квартир выплачивают компенсации, но по договоренности есть возможность приобрести новое жилье. Согласно закону, нижегородцы могут переехать в любой район города, а девелоперы не обязаны применять принцип «волнового переселения», когда жители остаются в своем районе.

Подробнее о том, готов ли застройщик предоставить нижегородцам альтернативные варианты для переезда и как решается жилищный вопрос тех, кто попал в программу расселения КРТ, читайте в большом материале наших коллег.