«На пороге изменений». Какие ипотечные программы популярны среди россиян?
По итогам мая общий объем ипотеки, выданной Сбербанком в рамках программ с государственной поддержкой, достиг 226,4 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба центра «Домклик».«Всего в мае в Сбере было оформлено 77,1 тыс. жилищных займов на совокупную сумму 286,9 млрд рублей, в том числе 48,7 тыс. договоров на 226,4 млрд рублей - по льготным программам.
На пороге столь масштабных изменений спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня - 63,2% (договоров от числа оформленных всего в банке в мае), что на 10 п. п. выше апреля», — отметили в «Домклик».
Так, в Москве доля льготной ипотеки выросла по сравнению с апрелем на 15 п.п. до 75%, в Санкт-Петербурге - на 11 п.п. до 76%, а в Краснодарском крае - на 11 п.п. до 74%.
В разрезе льготных программ отмечается всплеск интереса к «Семейной» ипотеке, вызванный предстоящим с 1 июля изменением условий ее выдачи. Доля сделок по этой программе выросла на 5% по сравнению с апрелем до 28,3%. Это максимальное значение за все время наблюдений. По этой программе банк оформил в мае 21,8 тыс. кредитов, что на 63% выше апреля 2024 года.
По «Льготной ипотеке на новостройки» было выдано 21,4 тыс. кредитов - на 53% больше, чем в апреле 2024 года. Доля этой программы в майской выдаче увеличилась на 3,4 п.п. до 27,7%, что также стало рекордом. Рост спроса на эту льготную ипотеку обусловлен не только интересом к новостройкам, но и к частному домостроению.
«Это единственная программа, которая позволяет строительство своими силами (без подрядчика). Так, в мае на кредитование ИЖС пришлось около 40% всех выдач по программе. Для сравнения: процент выдач на ИЖС в сегменте «Семейной ипотеки» всего 18%», — отметили в «Домклик».
Доля IT-ипотеки в числе оформленных в мае в Сбербанке жилищных займов выросла до 3,6%, Дальневосточной и Арктической - не опускается ниже 3%.