Это неизбежно? Стоимость нового жилья опять изменится. И вот почему

Новые правила, влияющие на цену квадратного метра, начнут действовать уже в июле, сообщает KONKURENT.RU.

Кроме отмены льготной ипотеки, с 1 июля в России вводится еще одно правило, которое может значительно повлиять на стоимость готового жилья. Об этом рассказал исполнительный директор Института экономики роста им. Столыпина Антон Свириденко.

Речь идет о нормах, которые регулируют подключения техприсоединений к электросетям. Как напомнили в «Российской газете», с марта текущего года стоимость такой процедуры была изменена. При этом уже в июле будет отменен мораторий на внесение в расчет платы за подключение затрат на обновление сетей и центров питания.

Новые нормы приведут к тому, что уже с текущего месяца все расходы вынуждены будут нести те, кто подает заявление на подключение объекта, рассказал директор управления по Государственно-частному партнерству ГК «КОРТРОС» Довран Гарагозов. Это может увеличить стоимость подключения в два раза.

По мнению Свириденко, застройщики переложат такие затраты на плечи покупателей жилья, внеся в стоимость жилья свои расходы. Эксперт просчитал, что в том случае, если компании необходимо подключить дом в 100 квартир, имеющий мощность в 1 тыс. КВт, стоимость процедуры сейчас может составить до 15 млн руб. (цена на 1 КВт – от 12 до 15 тыс. руб.). Однако если стоимость техприсоединения вырастет вдвое, то к цене за квартиру будет добавлено до 150 тыс. руб.