Сколько можно сэкономить в Черную пятницу рынка недвижимости?
В 2024 году крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилья «Черная пятница рынка недвижимости» отметит первую круглую дату – десять лет. За предыдущие девять лет покупатели, участвующие в акции, сэкономили более 35 млрд рублей благодаря беспрецедентным скидкам от девелоперских компаний. Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия.
В 2024 году Черная пятница пройдет с 19 по 21 июля – как обычно, в течение трех дней. Организатор масштабной онлайн-распродажи – Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA.
Одна из особенностей Черной пятницы – большие дисконты. Их компании-участницы назначают самостоятельно.
История с дисконтами
Впервые акция прошла в 2015 году. Дисконт достигал 30%, а на одном из объектов – 36%, но большинство девелоперов назначили скидки в 10-15%. Аналогичной была ситуация и в 2016-2017 годах. Но при этом в 2017 году общий дисконт оценивался в 7,3 млрд рублей.
Размер скидок год от года меняется – девелоперы ориентируются на конъюнктуру рынка, покупательский спрос. Так, в 2018 году максимальная скидка составила 42%, в общий дисконт – почти 4 млрд рублей. В 2019-м максимальная скидка сократилась до 28%. Черная пятница 2020-го показала своеобразный рекорд: хотя общая сумма дисконта составила 2,9 млрд рублей, максимальная скидка была на отметке 44,6%, она относилась к апартаментам бизнес-класса. На квартиры и коммерческие помещения скидка тогда доходила до 15%, на земельные участки – до 27%, на загородные дома – до 18%, на машиноместа – до 30%.
В 2021 году максимальный размер скидки на квартиры составил 27%, на апартаменты достиг 35%, а на машиноместа – 60%. Общая сумма скидок оценивалась в 3,1 млрд рублей.
В 2022 году скидки достигали 60%, это касалось коммерческих помещений. Общий объем экономии для покупателей оценивался в 7 млрд рублей.
2023 год преподнес сюрприз: за первые сутки акции покупатели забронировали 70% выставленных на продажу лотов, некоторые застройщики успели распродать все, что планировали в рамках акции. Пришлось пополнять запасы, но также был увеличен дисконт. В частности, скидки на квартиры выросли с 10% до 35%, а на апартаменты – до 45%. Общий объем дисконта составил 5,2 млрд руб.
«Аналогов “Черной пятницы рынка недвижимости” нет ни в одной стране мира. Это единственная площадка, где можно приобрести жилые и коммерческие объекты в надежных проектах с беспрецедентно высоким дисконтом», - заявила Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер Ассоциации REPA.
У Черной пятницы-2024 есть свои особенности. Впервые в акции будут представлены объекты, в которых продажи только-только стартовали. Также впервые будут предложены коммерческие помещения в аренду.
В Черной пятнице примут участие два десятка девелоперских компаний, представив лоты более чем в трех десятках проектов.
Размер скидок от застройщиков станет известен лишь на старте продаж. Но сама акция стартовала уже сейчас. С 8 по 18 июля можно выбрать объект и подписаться на уведомление о скидках. В ночь с 18 на 19 июля появится информация о размере скидок. Но тем, кто подписался на акцию, информация станет доступна на целый час раньше.
Подробная информация на официальном сайте.