Россиянам разрешили самостоятельно продавать квартиру, заложенную по ипотеке

12 июня 2024 года были внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Как сообщает Управление Карельского Росреестра, поправки позволят человеку самостоятельно продавать заложенное имущество для последующего погашения кредита или займа.

Для этого нужно направить в банк заявление о том, что вы хотите самостоятельно продать свое имущество. Но сделать это можно до обращения банком взыскания на заложенное имущество и в течение срока действия кредитного договора или договора займа. При отсутствии ограничений банк в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи. Вырученная от сделки сумма поступит банку, а разница между ценой продажи и размером долга вернется заемщику.

Срок для самостоятельной продажи имущества — 4 месяца со дня получения банком заявления. Также определены случаи, когда продажа имущества не допускается. Изменения в Закон об ипотеке вступают в силу 11 сентября 2024 года.

Напомним, в России утвердили новые условия семейной ипотеки.