Собственники жилья могут получить выкупную стоимость за утраченное в результате обрушения дома имущество
Специалисты провели рыночную оценку 97 изъятых объектов недвижимости в доме №32 по улице Самочкина.
Как сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода, 3 декабря и.о. главы администрации Нижнего Новгорода Андрей Чертков встретился с жителями частично обрушившегося 15 апреля 2014 года дома №32 по улице Самочкина.
Собравшиеся обсудили вопрос дальнейшего проживания людей в маневренном фонде, в который они заселились после признания дома аварийным, а также проблему приобретения нового жилья взамен утраченного.
Напомним, на момент обрушения в жилом доме проживали 138 семей: 41 семья - на условиях договора социального найма и 97 - на праве собственности.
«В результате проведенной нами работы все жители муниципальных квартир расселены, за исключением одной семьи - там вопрос сейчас решается в судебном порядке. Остался нерешенным вопрос по собственникам. По закону мы обязаны им предложить выкупную стоимость. В связи со вступлением изменений в Земельный кодекс, процедура немного усложнилась, поэтому потребовалось дополнительное время, чтобы подготовить все необходимые документы», - объяснил вынужденную задержку Андрей Чертков.
Он подчеркнул, что на сегодняшний день администрация города готовит проект соглашения с каждым правообладателем об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, расположенных в доме, для муниципальных нужд. Благодаря этому документу собственники получат выкупную стоимость за утраченное в результате обрушения дома жилье.
«Специалисты уже провели оценку рыночной стоимости 97 изъятых объектов недвижимости, а также размера убытков, причиняемых этим изъятием. Исходя из этого, выкупная стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 55 до 60 тысяч рублей. Это целевые средства, их можно будет потратить только на покупку жилья: приобрести как новое жилье, так и квартиры на вторичном рынке», - отметил Андрей Чертков.
При этом и.о. главы администрации города подчеркнул, что жители, которые не захотят сейчас использовать средства, выделенные в качестве выкупной стоимости на приобретение нового жилья, смогут остаться в маневренном фонде и дождаться квартир в новой многоэтажке, которую администрация города запланировала построить для жильцов разрушенного дома.
«Мы хотим начать строительство в следующем году, но пока не определены источники финансирования. Задумывая новое строительство, мы предполагали привлечь средства правительства Нижегородской области, но из-за сложной финансовой ситуации региональные власти не подтвердили свое участие в проекте. Сейчас нам предстоит решать, где изыскивать порядка 200 необходимых миллионов рублей», - добавил и.о. главы администрации города.
Многоквартирный 11-этажный жилой дом, общей площадью 7,4 тыс. кв.м на 156 квартир, планируется возвести на земельном участке, расположенном во дворе домов №№ 3,5,7,9 по улице Энтузиастов в Ленинском районе. Вся документация на объект подготовлена и получила положительное заключение Главгосэкспертизы.