Ипотека под 25% годовых станет реальностью – последствия повышения ключевой ставки

После того как Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18%, рыночное кредитование станет условно доступным. Учитывая, что уже сейчас ставки по рыночной ипотеке в среднем доходят до 20%, уже осенью можно ожидать 25%, прогнозирует экономист Алексей Кричевский.

Сигнал на будущее в пресс-релизе ЦБ умеренно-жесткий. Как отмечает аналитик Евгений Коган, это значит, что в сентябре вероятность повышения ставки 50 на 50.

Прогноз ключевой ставки в 2024 году повышен до 16,9–17,4%. «Речь о средней ставке. Это значит, что ЦБ в рамках базового прогноза ожидает как минимум сохранение ставки. Как минимум», - пояснил эксперт. Иными словами, вероятность повышения ставки до 19% высока. Но даже 20% вписываются в базовый прогноз.

На 2025 год прогноз по ставке ужесточен с 10–12% до 14–16%. «То есть возвращение к нормальному уровню ставок ЦБ планирует только через 2,5 года», - подытожил Коган.