Регионы смогут контролировать капремонт в многоквартирных домах

Все работы смогут выполнять только строительные компании, которые являются членами саморегулируемых организаций.

Контролем капитального ремонта многоквартирных жилых домов займутся российские регионы. Все работы смогут выполнять только строительные компании, которые являются членами саморегулируемых организаций. Обязательным станет и договор строительного подряда. Соответствующие изменения в законодательстве поддержал Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Региональные органы государственного жилищного надзора будут обязаны вести реестр протоколов собраний, на которых собственники принимают решение о капремонте и спецсчетах.

«Законом устанавливается, что строительный  контроль в проведении капитального ремонта устанавливается в рамках договора строительного подряда с лицами, являющимися членами саморегулируемой организации за счет средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете, либо на счетах регионального оператора. Требования о членстве саморегулируемой организации не применяются в отношении государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и учреждений», - пояснил сенатор Виталий Назаренко.

Региональную систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах запустили еще в 2014 году. Основным источником ее финансирования стали взносы собственников жилья.

Платили их двумя способами: либо в «общий котел», из которого региональный оператор по очереди ремонтирует дома, либо на спецсчет, средства с которого разрешено расходовать лишь для ремонта конкретного дома. С такими счетами и возникли проблемы. Деньги с них переводили не по назначению, обходя банковский контроль с помощью поддельных протоколов. Часто вызывало сомнение и качество проведенных работ.