Из-за отмены льготной ипотеки аренда жилья в Екатеринбурге резко подорожала

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Екатеринбурге за последние 30 дней выросла на 17 % — с 30 тыс. рублей до 35,1 тыс. рублей в месяц. Это следует из обзора сервиса «Циан.Аналитика».

Аренда двухкомнатных квартир подорожала всего на 4 % — с 45,4 тыс. рублей до 47 тыс. рублей в месяц. Примечательно, что в Екатеринбурге аренда жилья дорожала быстрее, чем по стране. За те же последние 30 дней цена на съем «однушки» выросла на 8 %, «двушки» — на 7 %.

Эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина пояснила столь быстрый рост цен на аренду жилья в уральской столице отменой льготной ипотеки. По ее словам, в съемные квартиры вынуждены въехать люди, не успевшие взять квартиру в кредит.

«Это способствует перетоку на рынок аренды несостоявшихся покупателей. Мы ожидаем сохранения активности арендаторов на высоком уровне на протяжении примерно 1,5 месяцев (как в прошлом году) и увеличения ставок примерно на 5-10 % от текущих уровней», — пояснила Елена Лапшина.

Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в конце июля предупреждал о таком развитии событий на рынке арендного жилья. Также он говорил, что спрос на арендные квартиры в ближайшее время вырастет из-за начала приемной кампании в вузах. В последние годы в стране наметился рост граждан в возрасте около 18 лет. В связи с началом набора студентов «поток молодежи в мегаполисы увеличится».

 Спрос на аренду жилья в Екатеринбурге резко вырос, а цены – нет