Планируете переезд? Рассказываем, как выбрать квартиру в Москве

Многие из людей, живущих в регионах, задумывались о переезде в другой город с целью улучшения своего благосостояния и комфортной жизни. По данным сервиса hh.ru, 45% жителей Нижегородской области готовы сменить место жительства ради работы. Среди основных факторов для переезда нижегородцы называют повышение заработной платы, комфортную городскую среду, доступность жилья и образование детей. Для переезда нижегородцы чаще всего выбирают Москву. В рейтинге городов для построения карьеры столица России из года в год уверенно лидирует. В этом нет ничего удивительного. Например, ежегодно Минстрой России оценивает и публикует индекс качества городской среды. Оценки выставляются по множеству параметров: жилье, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, общественные пространства, озеленение территорий, наличие набережных, развитие уличной инфраструктуры и общегородское пространства. По итогам 2023 года благоприятными для проживания была признана Москва.

Бывшая жительница Нижнего Новгорода Екатерина Д. переехала в Москву в 2016 году. В столице ей предложили хорошую работу.

«Москва всегда притягивала меня своей атмосферой, масштабом, динамикой и возможностями”, — говорит девушка.

Первое время Екатерина жила на съемных квартирах. Через семь лет у них с мужем появилось свое собственное жилье в Новой Москве, вблизи МКАД.

По словам Екатерины, перед тем, как переехать в столицу, она долго определялась с местом жительства, считала, сколько по времени будет занимать дорога до офиса. Руководствовалась нижегородка правилом «один час от двери до двери». Найти жилье Такого же мнения придерживаются и эксперты, публикующие советы на портале Mos.ru. Специалисты советуют ориентироваться в первую очередь не на близость к историческому центру, а на места, которые планируется чаще посещать: офис, детский сад или школа, тренажерный зал или парк.

«Найти подходящее жилье можно по совету друзей, знакомых, на специализированных интернет-площадках застройщиков, а также в группах в социальных сетях. Предпочтение стоит отдать тем ресурсам, где объявления проходят проверку», — говорят эксперты.

Перед покупкой квартиры специалисты рекомендуют изучить рынок недвижимости.

«На стоимость квартиры, помимо удаленности от центра и транспортной доступности, влияет этаж, на котором расположена квартира, тип дома, например, панельный или монолитный, наличие парка рядом и другие факторы», — добавляют эксперты.

Также необходимо оценить свой бюджет. При этом стоит учитывать не только стоимость квартиры, но и возможные дополнительные расходы — комиссии агентств, налоги и госпошлины и временное проживание в столице.

Эксперты советуют перед покупкой квартиры изучить репутацию застройщика. Это могут быть отзывы других покупателей и информация о построенных объектах. И, конечно же, соотношение «цена-качество». Старая или новая? В последнее время все большую популярность завоевывают квартиры в Новой Москве. Живописные леса и водоемы, чистый воздух и цены на жилье стали одними из преимуществ новых районов по сравнению со “старой Москвой». Кроме того, здесь транспортная и социальная инфраструктура строится и развивается одновременно с жилыми домами.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, за 12 лет, с момента появления Троицкого и Новомосковского округов в Новой Москве, было построено почти 200 социальных объектов, а до конца года планируется завершить строительство еще 23 объектов образования. Кроме того, до 2026 года будет построено около 100 км новых дорог.

По данным Росреестра и аналитиков ГК «А101», лидером по объемам продаж жилья в новостройках Москвы и Московской области за 6 месяцев 2024 года стал район «Прокшино». Второе место досталось «Скандинавии».

По словам коммерческого директора ГК«А101» Анны Боим, покупатели выбирают проекты застройщика за дружелюбную городскую среду, где лучше всего жить семьей и растить детей.

В десятке самых популярных районов Москвы проекты ГК «А101» занимают четыре позиции.  Искусство счастливой жизни Жилой район Прокшино строится на берегу Хованского пруда. Находится в 500 метрах от одноименной станции метро Сокольнической линии. По скоростной трассе Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе можно всего за несколько минут доехать до двух крупных шоссе.

Помимо жилья в районе возводится бизнес-квартал «Прокшино», а также спортивно-событийный кластер, в состав которого войдет горнолыжный склон. Здесь будет и аквапарк с уникальным бассейном для погружения, и площадка для проведения фестивалей.

В «Прокшино» откроются детские сады, построят инновационный образовательный центр, который объединит детсад и школу N109. Руководить образовательным учреждением будет заслуженный учитель РФ, академик РАН, создатель уникальной образовательной модели «адаптивная школа» Евгений Ямбург.

Стоит отметить, что ГК«А101» во всех районах застройки внедряет концепцию новой образовательной среды с участием привлеченных в области дизайна, психологии и педагогики.

Помимо развитой инфраструктуры и близости к природе, в современных микрорайонах есть все для общения, творчества и активного отдыха.

Все лето в районах ГК«А101» проводятся спортивные фестивали, спектакли и концерты, ярмарки, лекции и творческие мастер-классы. 

«Свой дом — больше не крепость, но распахнутое в мир окно, а район — разнообразие возможностей для обучения и развития, занятий искусствами и спортом, семейного досуга и общения с друзьями» — подчеркивают в компании. — Здесь комфортно и безопасно, тёплая добрососедская атмосфера».

Реклама, ООО «А101», ИНН 7704810149