Для врачей и полицейских запускают ипотеку без первого взноса
Времена, когда ипотека со ставкой под 8% была доступна всем, закончились. Дешёвые жилищные кредиты остались только для отдельных категорий граждан — семей с детьми, жителей Дальнего Востока, сотрудников IT-компаний и т. п. Недавно власти намекнули, что в будущем могут появиться новые отраслевые льготные программы. Но пока их нет, банки сами придумывают варианты, как облегчить участь тех, кто хочет обзавестись жильём. Как получить жилищный кредит с низкой ставкой и без первоначального взноса?
Кто сможет получить ипотеку без первого взноса? Фото: freepik.com
Новая ипотека без первоначального взноса
Сотрудники Минздрава и МВД смогут получить ипотеку на льготных условиях. Специальное предложение для них подготовили ВТБ и девелоперы — ГК «Самолёт» и ГК «Страна Девелопмент», пишет «Интерфакс».
Если сотрудники МВД и члены их семей захотят взять ипотеку в ВТБ на покупку жилья в одной из новостроек ГК «Самолёт», то банк обнулит размер первого взноса по ипотеке и предложит дополнительный дисконт 0,3 процентных пункта (п.п.) к базовой ставке. Застройщик в свою очередь предоставит скидку на квартиру.
Таким образом, условия ипотеки для полицейских будут выглядеть следующим образом:
- первоначальный взнос — 0%;
- ставка — 23,2% (23,5-0,3) при действующих сейчас условиях;
- скидка на квартиры — неизвестна.
Кроме того, при оплате услуг бронирования или регистрации договора долевого участия картой ВТБ, заёмщикам банк вернёт в виде кешбэка 100 000 рублей.
Медработникам специальные условия покупки жилья предложат «ВТБ и ГК «Страна Девелопмент». Банк также не потребует первоначальный взнос по ипотеке и даст дисконт 0,3 п. п. к базовой ставке, а застройщик оформит для покупателей скидку на квартиры в 5%.
Условия ипотеки для медработников будут выглядеть следующим образом:
- первоначальный взнос — 0%;
- ставка — 23,2%;
- максимальный срок — 30 лет;
- скидка на квартиры — 5%.
Выгода новой льготной ипотеки
Предложение вроде выглядит заманчивым. Первоначальный взнос по ипотеке действительно многих останавливает от покупки квартиры. Но давайте поразмыслим трезво. Даже со скидкой ставка остаётся запредельно высокой. Поэтому без первоначального взноса ежемесячный платёж значительно вырастет. А врачи и полицейские не самые высокооплачиваемые профессии.
Со скидкой от застройщика тоже не всё так просто. Обычно она компенсируется завышенной стоимостью самой квартиры. Как и любые другие преференции, которые предоставляет банк. Нужно всё хорошо подсчитать, прежде чем согласиться на новую «льготную» ипотеку.