Общий долг. В Госдуме рассказали, что делать с ипотекой после развода

Вернуть налоговый вычет по ипотеке можно даже после развода и когда имущество по итогу осталось оформлено на бывшего супруга. Об этом рассказал депутат Госдумы, член комитета ГД по бюджету и налогам Никита Чаплин.

«Супруги, приобретавшие недвижимость в ипотеку, могут вернуть налог за счет налогового вычета даже после расторжения брака. Важным условием является совместное владение недвижимостью в период брака и соответствующим образом оформленные документы», — рассказал он.

Так, даже при условии, что недвижимость после развода осталась зарегистрирована лишь на одного из супругов, другой тоже имеет право на долю налогового вычета.

«В случае отсутствия брачного договора, недвижимость, приобретенная в браке, будет считаться общей совместной собственностью. Это распространяется и на расходы по её покупке и выплате ипотечных процентов. Поэтому супруги могут свободно распределять между собой налоговый вычет. Даже после развода и выделения доли, каждый из них по-прежнему может заявить свою долю вычета за время, когда они были в браке», — добавил парламентарий.

Нужно помнить, что существуют пределы вычета: до 2 млн рублей на приобретение квартиры и до 3 млн рублей на ипотечные проценты. После развода право на вычет за ипотечные проценты сохраняется за тем из супругов, кто продолжает выплачивать ипотеку. Это позволяет поддерживать справедливость в финансовых обязательствах даже в случае расторжения брака.

«Для получения вычета бывшие супруги должны подтвердить расходы документально и подать декларацию в налоговую инспекцию. Подробные инструкции и образцы заявлений можно найти на официальном сайте налоговой службы», — пояснил Чаплин