Потеряют землю: всех, у кого участок в собственности, коснется новое жесткое правило с 28 октября

В 90-х годах дочери был предоставлен в пользование садовый участок, который позже был приватизирован на ее имя во время ее замужества. Через год после завершения процесса приватизации супруги расстались. Теперь женщина желает подарить этот участок своей матери, но нотариус требует согласия бывшего мужа для оформления дарственной. Встает вопрос: насколько это требование правомерно?

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, который находился в пользовании одного из супругов в период брака и был приватизирован, относится к общей совместной собственности. Поэтому нотариус настаивает на согласии экс-супруга.

Тем не менее, Верховный суд РФ имеет иную позицию: после развода согласие одного из супругов на сделки с совместным имуществом больше не является обязательным. Это открывает женщине возможность оформить дарение земли матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ.

Важно учитывать, что экс-муж может попытаться оспорить сделку в течение года с момента, когда он узнал о дарении. В этом случае ему придется доказать, что одаряемый был осведомлен о его несогласии, согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, при оформлении подобных сделок следует внимательно готовить всю документацию, чтобы снизить риск возникновения юридических конфликтов и защитить свои имущественные права.

Читайте также:

• Указ уже подписан: рабочая неделя станет короче - россияне радуются, как дети
• Гороскоп до конца 2024 года: Водолеи примут ключевой выбор, а Раков обвяжет семейными узами
• От каких людей надо бежать без оглядки, чтобы жизнь не прошла впустую: Омар Хайям назвал всего один признак
• Разрезаю пластиковую бутылку - любой засор вылетает со свистом: делаю так многие годы - о вантузе и сантехниках забыла
• Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года
• С 1 ноября пенсионерам начнут перечислять единовременную выплату 15 тысяч рублей: Голикова раскрыла указ
• В ноябрьских квитанциях за "коммуналку" появится новая строчка: будем платить еще больше