Долги за газ и отопление спишут с банковских карт без ведома владельца

С марта 2025 года порядок взыскания долгов по ЖКУ хотят упростить. Не будет ни суда, ни пристава. Нотариус сделает исполнительную надпись на расчёте, сформированном коммунальщиками, а банки на её основании спишут долги с карт клиентов.

_{С 1 марта 2025 года долги по коммуналке начнут взыскивать за 1 неделю. Фото: freepik.com.}

Схему взыскания долгов по коммуналке хотят кардинально изменить. Уже поддержан правительством законопроект № 680171-8. Принять и ввести в действие его планируют с 1 марта 2025 года.

Как должны действовать коммунальщики сейчас

Сейчас для того, чтобы взыскать долг по коммуналке, ресурсоснабжающая организация или управляющая компания (УК) должна подать на неплательщика в суд. Применяется упрощённый судебный порядок: пакет документов подаётся в суд, судья без вызова сторон выносит судебный приказ.

Если должник не оспаривает документ в течение 10 дней, тот направляется на исполнение либо приставу, либо напрямую в банк, где есть счёт должника. Банк принудительно списывает нужные суммы с карты клиента или его вклада (если таковой имеется).

Новый порядок взыскания недоимки по ЖКУ

По новым правилам коммунальщики будут обращаться не в суд, а к нотариусу. Схема проста:

1. УК делает расчёт задолженности с указанием основного долга и начисленных пени и подает его нотариусу.
2. Нотариус направляет уведомление должнику в ЛК на «Госуслугах», либо почтой по месту регистрации или местонахождения жилого помещения.
3. Собственнику даётся 7 дней для погашения долга.
4. После этого срока нотариус делает исполнительную надпись на расчёте коммунальщиков

По данной схеме будут взыскиваться коммунальные долги до 500 000 рублей. Срок от момента формирования расчёта до получения исполнительной надписи фактически составит одну неделю.

Если должник не согласен с начислениями, он может:

• подать иск в суд, заплатив госпошлину, и потребовать УК сделать перерасчёт;
• письменно представить нотариусу возражения по составу или размеру долга;
• заплатить лишь часть долга, с которой согласен.

В первых двух случаях нотариус исполнительную надпись не делает вовсе. В последнем — только в отношении недоплаченной суммы.

Причины нововведений

Авторы законопроекта в пояснительной записке приводят статистику: за 2023 год потребители коммунальных ресурсов задолжали коммунальщикам 972 млрд рублей. Коммунальщики недополучают деньги за потреблённые гражданами и организациями ресурсы, не могут своевременно модернизировать оборудование и рассчитаться со своими контрагентами, поставщиками.

При этом для УК не всегда целесообразно идти требовать долг в суд. Например, если сумма небольшая или квартиру делят наследники и не ясно, с кого запрашивать уплату недоимки. Много бумажной волокиты, необходимость привлечения большой команды юристов, которым нужно платить зарплату, – вот далеко не весь перечень стоп-факторов, почему коммунальные долги растут, а энерго- и теплокомпании взыскивают их выборочно.

Существующий непростой порядок истребования недоимки по коммуналке отягощён также следующими аспектами:

1. С сентября 2024 года были подняты размеры госпошлин. Взыскивать долги в судебном порядке для коммунальщиков стало дорого. Минимальный размер госпошлины за выдачу судебного приказа составляет 2 000 рублей.
2. С того же периода поменялись и детали взыскания долга в приказном порядке. Теперь УК должны при обращении за судебным приказом передавать копию своего заявления должнику, а в суд представить доказательство, что она вручена. Но зачастую выполнить новое требование невозможно из-за того, что владелец квартиры там не живёт. Соответственно, он не получает корреспонденцию.