Комплекс складов построят у М-7 в Нижегородской области за 3,62 млрд рублей

В Нижегородской области компания IBC Global построит комплекс складов. Они расположатся рядом с федеральной трассой М-7 в районе Дзержинска. Их общая площадь составит 43 тысячи квадратных метров. О строительстве стало известно на бизнес-завтраке, который прошел 3 декабря, сообщает ИА «В городе N».

Общий объем инвестиций в проект — 3,62 млрд рублей. Часть из них вложит будущий арендатор, другую часть покроет арендодатель. А оставшуюся сумму компания планирует привлечь через банковское финансирование.

По словам управляющего партнера IBC Global Станислава Ахмедзянова, в январе 2024 года в приволжской столице было складов на 670 тысяч квадратных метров, что вдвое больше, чем в среднем по стране, и почти в десять раз выше, чем было в области десять лет назад.

Как отметил Станислав Ахмедзянов, у Нижнего Новгорода очень большие возможности по строительству и функционированию складов, поскольку всего 12,5% помещений имеют эксплуатационный стаж менее пяти лет. Кроме того, за первое полугодие 2024 года денежный оборот в сфере розничной торговли вырос на 10%, а количество вакансий — на 25%. И для развития необходимы дополнительные логистические мощности.

«Характерная особенность нижегородского рынка складской недвижимости — аномально большой вес спекулятивных объектов в структуре предложения. На их долю приходится 82% от совокупного метража. На следующий год анонсирована сдача самого большого логистического центра в истории города — складского комплекса Ozon», — уточнил Станислав Ахмедзянов.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что суд отказал в сносе промышленной базы на Московском шоссе в Нижнем Новгороде. Власти требовали очистить территорию от различных временных строений, включая ремонтный бокс, склады, контейнеры, бытовки и строительные материалы, а также вернуть участок в пригодном для использования состоянии.

Автор: Ева Михеева