Эксперты подсчитали, сколько лет омичам нужно копить на квартиру в новостройке

В ноябре 2024 года на первичном рынке жилья Омска экспонируется более 2 тыс. квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании DOGMA, уточнив, что средняя стоимость студии в городе составляет 4,7 млн рублей, однокомнатной квартиры — 6,2 млн рублей, «двушки» — 9 млн рублей, «трешки» — почти 11,9 млн рублей.

По данным аналитиков, минимальная стоимость квартиры на первичном рынке Омска составляет 3,9 млн рублей. При средней зарплате по региону в 66,7 тыс. рублей после вычета НДФЛ (согласно Росстату), на покупку квартиры омичу нужно отложить полностью 58 с лишним зарплат. Таким образом, накопить на свое жилье житель Омска сможет за 4 года и 8 месяцев.

Эксперты отметили, что такой сценарий реален только в том случае, если покупка осуществляется в партнерстве, и один из членов семьи зарабатывает выше среднего уровня и может взять на себя текущие расходы.

По словам коммерческого директора компании DOGMA Людмилы Зайченко, сегодня рынок недвижимости предлагает решения для людей, у которых нет полной суммы для покупки жилья. «Программы рассрочки с первоначальным взносом от 15% и фиксированным ежемесячным платежом позволяют оплачивать недвижимость постепенно. Кроме того, такие программы предусматривают возможность в будущем перейти на ипотеку для погашения остатка. Это удобный и гибкий инструмент, который позволяет сделать покупку квартиры более доступной», — привела пример она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в октябре 2024 года из 15 городов с населением свыше 1 млн человек только в шести в продажу поступили новые жилые проекты: в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Перми, Ростове-на-Дону и Воронеже. Без премьер остались девять крупных городов: Новосибирск, Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Самара, Уфа, Краснодар, Омск, Волгоград.