Люди перестали покупать элитную недвижимость в Сочи

Люди перестали покупать элитную недвижимость в Сочи

Продажи элитной недвижимости в Сочи сократились на четверть. С начала этого года в этом направлении заключено 130-140 сделок, а это на 20-25% меньше, чем за аналогичный период годом ранее.

РБК Краснодар со ссылкой на департамент городской недвижимости NF Group сообщает, что спрос сдерживают ограниченный объём предложения и высокие цены. Эксперты предполагают, что к этому сегменту вновь повысится интерес после выхода на рынок новых проектов по заманчивым инвестиционным ценам. Росту спроса могут поспособствовать также развитие консалтинговых и брокерских услуг в регионе, развитие курортов, увеличение числа профессиональных управляющих компаний.

На первичном рынке Сочи стоимость жилой недвижимости показала небольшой рост: 2,1 млн рублей за «квадрат», что на 4% больше, чем годом ранее. 

В премиум-классе 1 квадратный метр жилья подорожал в Сочи за год на 14%, до 1,81 млн рублей. В классе делюкс цена достигла 2,76 млн рублей (+10% за год), сообщают специалисты.

На первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи в этом году продавали примерно 420 лотов, это на треть больше, чем год назад. Так, сразу на 42% выросло предложение в премиальном сегменте – до 330 лотов.