В каких случаях арендатора могут выселить?

Одна из главных проблем, с которой сталкиваются арендаторы, - это неожиданное выселение по инициативе владельца жилья. Покидать обжитое место, заново искать жилье и терять время на переезд - процесс, который приносит много неудобств. Но в каких случаях, согласно закону, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды?