В Тульской области подешевели частные дома

За год в Тульской области снизилась стоимость частных домов. Об этом сообщают исследователи «Мир квартир».

За прошедший год в России на 24% стало больше предложений о покупке частных домов. Выросло не только их количество, но и цена. Исследователи проанализировали, как менялась стоимость индивидуального жилья в 4 квартале 2024 года и в целом за год.

По итогам 4 квартале частные дома подорожали в 76 регионах, а в 9 – подешевели. Наибольший рост показали Чукотский АО (+33,3%), Магаданская (+23,6%) и Ленинградская области (+13,2%).

В среднем домовладения за последние 3 месяца года подорожали на 3,8% - до 7 356 764 рублей.

В среднем частные дома за последний год выросли в цене в 71 регионе, в 14 – опустились. Особенно сильно увеличилась стоимость жилья в Республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%) и Московской областях (+28,9%).

Исследователи отмечают, что несмотря на рост предложений, размер частных домов уменьшается. За 2024 год средняя площадь жилья уменьшилась на 4 кв.м. – с 118 до 114.

Тульская область заняла 45 место из 86 по уровню цен на частные дома. Средняя стоимость индивидуального жилья в регионе составляет 5 947 220 рублей. В 4 квартале подорожание составило 1%, а за год цена снизилась на 0,9%.

Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что главным драйвером повышения цен на частные дома является инфляция, рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов.