Миф о быстрой продаже: почему квартира на вторичке «висит» полгода, а не месяц

Большинство опрошенных (54%) считают, что продать квартиру можно за 2 недели — 2 месяца.

Средний срок продажи квартиры на вторичном рынке составляет около полугода, что в разы превышает ожидания большинства россиян. К такому выводу пришли эксперты, сравнив данные опроса и рыночную статистику.

Мнения русских (опрос «Жилфонда» и «Выберу.ру»):

28% — считают реальным срок 2–4 недели.

26% — ожидают, что продажа займет 1–2 месяца.

14% — называют срок 3–4 месяца.

Только 10% предполагают, что процесс может растянуться более чем на полгода.

Реальная статистика:Средний срок продажи в 2025 году — 183 дня. Хотя половина сделок закрывается в пределах трёх месяцев, на общий показатель сильно влияют малоликвидные квартиры, которые «зависают» на рынке.

Почему так происходит:По словам Александра Чернокульского из «Жилфонда», неопытные продавцы часто переоценивают спрос на своё жильё. В «Инком-Недвижимости» подтверждают: в Москве до 80% предложений на вторичке — это непопулярные у покупателей объекты.