Суд отказал музею‑заповеднику «Тарханы» в споре о земельных участках
Пензенский областной суд рассмотрел апелляцию по земельному спору между музеем‑заповедником «Тарханы» и собственниками пяти земельных участков в селе Лермонтово Белинского района. Решение нижестоящей инстанции оставлено без изменений — требования музея отклонены.
Музей «Тарханы» требовал признать отсутствующими права собственности на пять земельных участков, снять эти участки с государственного кадастрового учёта.
Учреждение культуры аргументировало позицию тем, что в 1969 году решением Пензенского облисполкома за музеем закрепили земли бывших усадеб Е.А. Арсеньевой и Шан‑Гиреев, а также территорию вокруг часовни‑могилы М. Ю. Лермонтова и церкви (по контуру кирпичной ограды). Спорные участки (ул. Яшинка, с. Лермонтово) полностью находятся в границах объекта культурного наследия и в пределах земли, принадлежащей музею на праве постоянного пользования.
Владельцы участков отвергли претензии музея. Один из ответчиков подчеркнул, что его семья владеет землёй на законных основаниях, а история участка уходит корнями в дореволюционный период. Землю использовали предки ещё до 1917 года, дом построила его бабушка, в нём родился его отец, а затем и он сам и право собственности оформлено в соответствии с законом.
При вынесении решения суд учёл ключевые факты. В 2023 году Управление Росреестра по Пензенской области исправило реестровую ошибку: из границ земельного участка музея‑заповедника исключили территории, принадлежащие ответчикам. Для этого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесли изменения координат. Право собственности музея на спорные участки в ЕГРН не зарегистрировано. Фактические владельцы земли — ответчики, их права оформлены в установленном порядке.
Пензенский областной суд подтвердил решение Белинского районного суда, отказав музею в удовлетворении иска. Спорные земельные участки остаются в собственности нынешних владельцев.
Музей «Тарханы» требовал признать отсутствующими права собственности на пять земельных участков, снять эти участки с государственного кадастрового учёта.
Учреждение культуры аргументировало позицию тем, что в 1969 году решением Пензенского облисполкома за музеем закрепили земли бывших усадеб Е.А. Арсеньевой и Шан‑Гиреев, а также территорию вокруг часовни‑могилы М. Ю. Лермонтова и церкви (по контуру кирпичной ограды). Спорные участки (ул. Яшинка, с. Лермонтово) полностью находятся в границах объекта культурного наследия и в пределах земли, принадлежащей музею на праве постоянного пользования.
Владельцы участков отвергли претензии музея. Один из ответчиков подчеркнул, что его семья владеет землёй на законных основаниях, а история участка уходит корнями в дореволюционный период. Землю использовали предки ещё до 1917 года, дом построила его бабушка, в нём родился его отец, а затем и он сам и право собственности оформлено в соответствии с законом.
При вынесении решения суд учёл ключевые факты. В 2023 году Управление Росреестра по Пензенской области исправило реестровую ошибку: из границ земельного участка музея‑заповедника исключили территории, принадлежащие ответчикам. Для этого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесли изменения координат. Право собственности музея на спорные участки в ЕГРН не зарегистрировано. Фактические владельцы земли — ответчики, их права оформлены в установленном порядке.
Пензенский областной суд подтвердил решение Белинского районного суда, отказав музею в удовлетворении иска. Спорные земельные участки остаются в собственности нынешних владельцев.