Что сулит россиянам новый квартирный налог

Депутат Каплан Панеш обозгначил нюансы, сообщает ИА DEITA.RU.

Ключевой момент, который необходимо усвоить: при продаже жилья до истечения минимального срока владения возникает обязательство по подаче налоговой декларации и уплате налога на доходы физических лиц. Общая норма составляет пять лет.

Существуют, однако, исключения, когда для освобождения от налогообложения достаточно трехлетнего периода владения квартирой. Это возможно, если недвижимость была приобретена посредством наследования, получена в дар от близкого родственника, стала результатом приватизации, по условиям договора ренты, а также если она являлась единственным жильем владельца.

При реализации единственного жилья квартира, приобретенная в течение 90 дней до момента продажи, не принимается во внимание.

Напомним, с 1 января 2025 года в России введена прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц. Расчет налога при продаже недвижимости выглядит следующим образом: при годовом налогооблагаемом доходе до 2,4 миллиона рублей ставка составляет 13%. Если сумма дохода превышает 2,4 миллиона рублей, то с суммы превышения налог рассчитывается по ставке 15%.