Более 24 млрд рублей ипотечных кредитов оформили жители Брянской области

Жители Брянской области в 2025 году взяли 6,2 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 24,2 млрд рублей. Об этом сообщают в брянском отделении Банка России.

Хотя количество сделок сократилось по сравнению с 2024 годом, объём кредитования в деньгах почти не изменился. Особенно активным оказался конец года: за IV квартал оформили 2,6 тысячи займов на более чем десять млрд рублей. Рекордным стал декабрь, в этом месяце объём выданных ипотечных кредитов достиг 4,7 млрд рублей.

Как пояснила начальник экономического отдела брянского отделения ЦБ Елена Цветкова, это связано с «эффектом дедлайна»: люди торопились завершить сделки по «Семейной ипотеке» до изменений в правилах.

Также за год изменились и параметры ипотеки. Так средний размер займа вырос на 22%, приблизившись к 4 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился с 25 до 26 лет.

Что касается структуры спроса, преобладает вторичный рынок: на покупку готового жилья выдано 3,5 тысячи кредитов (десять млрд рублей). В новостройках оформили 2,7 тысячи договоров, но их общая сумма выше — 14 млрд рублей из‑за более высокой стоимости квадратного метра.

Дополнительным стимулом для вторичного рынка стала корректировка «Семейной ипотеки» с 1 апреля 2025 года. Льготная ставка 6% теперь доступна и для квартир на вторичном рынке в тех населённых пунктах, где не ведётся строительство многоквартирных домов.