Яндекс Недвижимость: Орск и Нижний Тагил предлагают самые дешевые квартиры

Аналитики "Яндекс Недвижимости" определили города России с самыми доступными однокомнатными квартирами на вторичном рынке. Орск и Нижний Тагил лидируют, предлагая жилье по ценам от 1,9 до 2,4 млн рублей. Среди миллионников Волгоград — самый доступный.

Аналитики "Яндекс Недвижимости" сообщили ТАСС, что самая низкая стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости среди российских городов наблюдается в Орске, расположенном в Оренбургской области, и в Нижнем Тагиле.

Минимальная медианная цена за однокомнатные квартиры на вторичном рынке в Орске составляет примерно 1,9 миллиона рублей. В Нижнем Тагиле аналогичные квартиры в среднем стоят 2,4 миллиона рублей. В Балаково, входящем в Саратовскую область, и в Комсомольске-на-Амуре средняя стоимость составляет около 2,6 миллиона рублей. В то же время, в Коврове, который находится во Владимирской области, медианная цена также приближается к 2,6 миллиона рублей.

К числу самых доступных мест по стоимости жилья можно отнести Новую Усмань в Воронежской области, где медианная стоимость однокомнатной квартиры составляет 3,8 миллиона рублей. В Невинномысске, расположенном в Ставропольском крае, аналогичная квартира обойдется в 4 миллиона рублей, а в Дядькове в Рязанской области — также в 4 миллиона рублей.

Если брать в расчет города с населением свыше 500 тысяч человек, то минимальные цены на жилье немного выше. Среди крупных городов самой низкой медианной ценой отличается Оренбург, где однокомнатная квартира обойдется в 4,3 миллиона рублей. Далее следуют Ульяновск и Ставрополь с аналогичной средней стоимостью в 4,5 миллиона рублей, а также Ярославль и Рязань, где медианная стоимость составляет около 4,6 миллиона рублей.

В городах-миллионниках на вторичном рынке самые доступные однокомнатные квартиры представлены в Волгограде, где их стоимость составляет около 3,9 миллиона рублей. На последующих позициях находятся Челябинск и Омск с ценой в 4,1 миллиона рублей, а также Воронеж — около 4,5 миллиона рублей. Завершает список Пермь, где однокомнатные квартиры стоят в среднем 4,7 миллиона рублей.

Ранее мы писали о снижении активности на рынке жилой недвижимости, и теперь исследования "Движение.ру" подтверждают эту тенденцию. В феврале 2026 года было зафиксировано снижение количества сделок на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Интересно, что наиболее значительное падение спроса отмечено в таких регионах, как Дагестан, Краснодарский край и Астраханская область. Ранее эксперты связывали это с экономическими и социальными факторами, оказывающими давление на покупательскую способность населения в указанных областях.