"Олимпийские" коттеджи в Сочи подешевеют на 50%

На торгах по продаже коттеджей, построенных в рамках подготовки к Олимпиаде в Сочи, цены на объекты могут быть снижены на 50%, сообщил в интервью  "Русской службе новостей"  мэр Сочи Анатолий Пахомов.
"Сумма будет умеренной. Думаю, что на 50% будет снижена", - сказал Анатолий Пахомов.
Пахомов также отметил, что изменения правил торгов увеличит спрос и привлечет покупателей . "Нынешняя схема позволит эти коттеджи продать", - добавил он.
На продажу 1 марта были выставлены 49 одно-, двух- и трехэтажных коттеджей стоимостью от 13 млн рублей до 34 млн рублей. Продавать их первоначально предполагалось с аукциона. Первый "олимпийский" дом ушел с молотка в сентябре 2015 года почти за 9 млн рублей. Затем власти Сочи решили изменить правила продажи и объявили торги методом публичного предложения с возможностью снижения цены на треть. Со скидкой в декабре удалось продать еще один дом за 14 млн 536 тыс. 546 рублей.
Аукционы по продаже коттеджей в Сочи откладывались несколько раз из-за отсутствия заявок. В начале декабря 2015 года стоимость коттеджей  снизили на 30% из-за отсутствия покупателей и очередного несостоявшегося аукциона. «Это рыночная стоимость, которую дала нам независимая компания. Ее мы отбирали по конкурсу, как это положено по закону. Выиграла компания, которая имеет лицензию и имеет право делать рыночную оценку. Соответственно, опираясь на ее отчеты, мы и назначили цены», — заявил тогда замглавы Сочи Сергей Юрин. 
Руководитель отдела коммерческой недвижимости ООО «Партнер–риэлт» Борис Дровалев назвал сочинские коттеджи «неплохими объектами», хотя для того, чтобы их реализовать, с его слов, потребуется время, возможно, 2–3 года. Вполне вероятно, что их распродадут по предлагаемой цене, однако для этого, по мнению эксперта, стоит изменить позиционирование. «Можно объявить данные объекты «недвижимостью не для всех», создать некую клубную систему», — пояснил он.
Инна Борисова