Депутаты Югры хотят расширить льготу по капремонту для новостроек

Депутаты югорского парламента выступили с обращением к министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. Народные избранники предлагают пересмотреть Жилищный кодекс и внести в него изменения. Они касаются так называемых платежных каникул за капремонт для собственников жилья в новостройках.

Устранить несправедливость

Напомним, что в ноябре минувшего года владельцы квартир в новых домах получили отсрочку платежей на пять лет. Однако, касалось это лишь тех строений, которые введены в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года.

«Федеральное законодательство дало право регионам самостоятельно устанавливать продолжительность платежных «каникул» для новых домов, введенных в эксплуатацию после утверждения окружной программы капитального ремонта: от нескольких месяцев до пяти лет, - сообщил тогда заместитель губернатора автономии Дмитрий Шаповал. - После ряда дискуссий и экспертных согласований, в Югре было решено установить максимальный срок освобождения - 5 лет. В этот период действуют гарантийные обязательства застройщика. Югорские депутаты поддержали это нововведение».

Такой льготой могут воспользоваться свыше семи тысяч югорских семей. При этом, их могло быть и больше. Дело в том, что кто-то приобрел новую квартиру, скажем, всего за несколько дней до 25 декабря 2013 года. Но, согласно закону, под «платежные каникулы» эти люди уже не подпадают. Эту несправедливость и хотят устранить югорские парламентарии.

«Сегодня во многих регионах сложилась ситуация, при которой на момент утверждения региональных программ капитального ремонта уже существовал большой объем жилищного фонда, срок эксплуатации которого составлял менее пяти лет, - комментирует ситуацию депутат думы Югры Сергей Великий. - В некоторых случаях многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в срок от нескольких недель до нескольких дней, предшествующих моменту утверждения региональной программы капитального ремонта. По сути - квартира новая, но люди все-таки лишились льготы из-за несовершенства закона».

Ждём решения

В обращении к министру депутаты отмечают, что применение рассматриваемой федеральной нормы в сегодняшней редакции вызывает рост социальной напряженности, а также влечет за собой рост объема задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

«Мы предлагаем рассмотреть возможность внесения в качестве законодательной инициативы в Государственную думу проекта закона, который позволил бы исключить условия о том, что собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт лишь в том случае, если такой многоквартирный дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта», - говорит спикер югорского парламента Борис Хохряков.

Добавим, что депутатами автономии уже принят ряд решений, которые позволили сделать 50-процентную «скидку» на оплату капремонта для собственников квартир, достигших 70 лет, инвалидов I и II групп, семей с детьми-инвалидами. Полностью освобождены от уплаты взносов люди старше 80 лет. Всем категориям, кроме пожилых, компенсация выплачивается из федерального бюджета. 70 и 80-летним югорчанам взносы компенсируются из регионального бюджета.

Удастся ли народным избранникам убедить федеральный центр в необходимости пересмотреть Жилищный кодекс, станет известно в ближайшее время.