Каркасное домостроение - лидер по популярности на Кубани

Ресурсы для снижения цен на жилье: каркасное, панельное домостроение может потеснить технологию монолит-кирпич. По данным «Московского государственного машиностроительного университета», в России доля строящихся каркасных домов увеличивается каждый год на 15-20%.

Пользователи Интернета за март 2016 г. сделали около 7,2 тыс. запросов о  каркасном домостроение в Краснодарском крае, по данным статистики Яндекса. Панельные дома собрали 1,2 тыс. запросов, а монолитно-кирпичные всего 91.

В открытых источниках нет данных о том, когда в столице Кубани построили первый каркасный дом. Но, как сообщает журнал «Вестник», первое панельное здание появилось в августе 1959 г. на ул. Ставропольская, 117. «На тот момент переход от кирпичной кладки к возведению панельных домов был единственным способом решить острую проблему нехватки жилья в любом уголке России», - сообщает «Вестник».

Как сообщает «Архсовет Москвы», наша страна переняла опыт каркасного домостроения у Германии. В 1927 г. делегация советских специалистов отправилась туда для изучения массового жилищного строительства пригородных рабочих поселков. «Большую заинтересованность у наших архитекторов и инженеров вызывает система индустриальных сборных домов на базе пемзобетонных панелей, разработанная и активно рекламируемая немецким архитектором Эрнстом Майем. Эрнст Май вместе с большой группой иностранных архитекторов был приглашен в Советский Союз, где проработал несколько лет», - сообщается в материалах «Архсовета Москвы».

Первый в СССР каркасно‑панельный четырехэтажный жилой дом был сооружен в 1948 г. в Москве на 5‑й улице Соколиной горы (архитекторы Г.Кузнецов и Б.Смирнов), по данным РИА «Новости».

Зарубежный опыт

Технология каркасного домостроения развивалась и использовалась в разных частях света – в Японии, Китае, Англии, Шотландии, Голландии, США, Канаде, Скандинавии. В зависимости от местности стены заполнялись различными материалами – соломой, глиной, песком, опилками, камнями. Но у всех неизменным оставалось лишь одно - деревянный силовой каркас, сообщает ООО «Престиж – Каркас».

По данным этой компании, большую популярность благодаря сейсмоустойчивости, каркасные дома приобрели в Японии и Китае. Самое старое здание, построенное по каркасной технологии, находится в Японии. Это знаменитый древний Храм Исэ. Он был построен в 690 г. нашей эры.

Первые предприятия по изготовлению сборных каркасных конструкций в заводских условиях появляются в США в 1900-х гг, сообщается в материалах «Престиж-Каркас». Одна из компаний, используя Каталог Sears Catalog Homes, освоила продажу домов через почту. Более 70 тыс. домов были проданы этой компанией в Северной Америке в период 1908- 1940 гг. Отправленные в железнодорожных вагонах комплекты дома включали все необходимые материалы инструкции для самостоятельного строительства.

Преимущества сборных конструкций

В ООО«Строительный трест» отмечают, что переход от сборного железобетона к монолитным каркасам существенно сократил трудоемкость процесса, в результате чего повысилась скорость строительства и снизилась себестоимость. «И все же строительство дома вручную по определению требует больше времени, чем сборка «конструктора» из готовых панелей. На постройку кирпичной высотки в 12-18 этажей уходит от 18 до 24 месяцев, что примерно на треть больше, чем при монолитном, и на 50% – чем при панельном строительстве», - рассказали в компании «Строительный трест».

По данным «Московского государственного машиностроительного университета», на строительство каркасных коттеджей расходуется на 25-30 % меньше средств, чем на деревянные и кирпичные дома. По результатам статистики около 70% всех загородных домов в Европе и Северной Америке строятся по каркасной технологии. В России доля строящихся каркасных домов увеличивается каждый год на 15-20%.

Справка:

3,5 млн «квадратов» жилой площади  2015 г. сдано на Кубани. Это второй показатель среди субъектов РФ — 6,8%. На первом месте Московская область — 7,2%.