Аналитики рынка недвижимости: цены на «трешки» падают, а на «однушки» - растут

«Лаборатория МЕТРОВ» проанализировала ситуацию на рынке строящегося жилья Петербурга и Ленобласти. За прошедшую неделю индекс средней цены при оплате в рассрочку в целом по рынку строящегося жилья СПб и ЛО показал - «+0,91%» роста за неделю и составил 94 729 рублей, при этом, индекс средней цены при 100% оплате незначительно снизился «-0,32%» и составил 85 740 рублей.На второй неделе апреля, в границах Санкт-Петербурга средние цены на м2 предложения при 100% оплате составили 103 298 руб./м2, при оплате в рассрочку – 114 232 руб./м2.

В границах ЛО средние цены м2 предложения при 100% оплате составили 63 997 руб./м2, при оплате в рассрочку – 72 973 руб./м2.

Напомним, что на прошлой неделе разница между базовой ценой и оплатой в рассрочку в Петербурге составляла 9,57%, в «ЛО» - 8,67%. На позапрошлой – в Петербурге - 9,35%, в «ЛО» - 6,67%. По мнению экспертов, данный показатель может говорить, об увеличении скидок застройщиками.

На первую неделю апреля 2016 года средние цены в рассрочку выросли на студии, 1-ккв. и 2 к.кв. европланировки. При этом средние цены кв.м. предложения в 2 ккв. выросли как при оплате в рассрочку, так и при 100% оплате.

На начало месяца специалисты зафиксировали снижение средней цены кв.м. предложения 3 ккв. как при оплате в рассрочку, так и при 100% оплате, причем это вторая неделя подряд, когда средние цены на 3 к. кв. показывают снижение. При этом стоит отметить, что средние цены при оплате в рассрочку и при 100% оплате на квартиры-студии растут третью неделю подряд.

Источник: dglo.ru

Фото: tvgold-online.ru