Тариф по понятиям
Управляющие компании Балабанова незаконнообдирали жителей!
Коммунальные тарифы- тема неприятная для власти, а уж тем более в предвыборный период. Тем неменее, поднять её именно сейчас пришлось в Балабанове, поскольку управляющиекомпании обратились в представительный орган с просьбой поднять тариф на оплатутекущего ремонта и содержания жилья.
Прежде чем принять такое решение, местный парламент «покопался» в темеи «нарыл» неприятный для частных коммунальщиков факт, который теперь станетповодом для обращения со стороны белого дома в прокуратуру района.
СТАБИЛЬНО НИЗКИЙ
Чтоподелать, каждые два-три года Боровский район, а с ним и Балабаново, окунаетсяв пучину предвыборной суеты. То есть в то самое время, когда будоражить нервыпотенциальным избирателям ни к чему. Отчасти, по этой «психологической» причинев Балабанове аж с 2010 года муниципальные власти не поднимали тему повышения стоимоститекущего ремонта и содержания жилья. На протяжении шести лет бодро шагала инфляция,цены росли, а тариф оставался на уровне 14 руб. 46 коп с кв./м.
Конечно, стоит поправить: речь идёт о стоимости услуги в соцжилье, том,собственником которого по-прежнему являет город. Именно для нанимателей такихквартир муниципалитет имеет право устанавливать тариф. Собственники вольныделать это своим волевым решением, собрав поддержку доброй половины дома (50%+1%).
Справедливости ради стоит заметить, что власти города априори не должныпереживать за скудность стоимости той или иной коммунальной услуги. Их главнаязадача - защищать интересы населения, а они, естественно, находятся на однойчаше весов с низким тарифом. По сути, волноваться из-за заниженной стоимости должны те, кто работает с этим тарифом - управляющие компании. Это ихинтерес - идти в Думу и убеждать её увеличить стоимость услуг частныхкоммунальщиков.
СВОЯ ПРАВДА
Именно с такимпредложением на минувшей неделе к депутатам пришлипредставители балабановской управляющей компании «РЭУ» ТатьянаМАЛАШИНА и Евгений ЖАДЬКОВ. Отсутствие двух других УК - «РЭУ-1» и «СЕЗ»вовсе не означало, что они не заинтересованы в положительном решении данноговопроса.
По предложению парламентёровот коммуналки, в городе надо узаконить единый для всех домов тариф на уровне 22руб. 64 коп. При такой цене с квадратного метра жить станет лучше и веселее,как минимум самим УК. О том, что за ростом тарифа последует улучшение качестваобслуживания, речи не шло. Как говорится, не маленькие, сами должны понимать,что это не всегда пересекаемые линии.
Само собой, некоторое время стороны «попинали» друг друга: депутаты ругаликоммунальщиков за низкий уровень обслуживания, те, в свою очередь, население -за нежелание оплачивать уборку даже прилегающих к домам территорий и прочие разногласия.
Однако, в общем, обе стороны понимали: цены сильно шагнули вперёд, и сейчас на14 рублей с копейками трудно выполнять требования населения поремонту и содержанию их домов.
Но если представители УК святоверили в обоснованность предложенного тарифа, то народные избранникитребовали расшифровать эту обоснованность. В процессе придирчивых выяснений и всплыл факт, которыйдля коммунальщиков теперь стал поводом нервно подёргивать глазом.
МЕСТЬ НЕПОКОРНЫМ
Кажется,сама злодейка-судьба переплетением букв связала между собой УК - управляющую компанию и УК - Уголовный кодекс. Дойдет ли до столь тесного«сотрудничества» на сей раз, неизвестно, но вот с законом вообще коммунальщикампообщаться придётся.
В порыве взаимных упрёков глава города Сергей СУДАКОВ озвучил: УК просит городподнять для них тариф, а сами подали в суд на администрацию, и теперь изгородского бюджета придётся заплатить 284 тысячи рублей. И все бы ничего, еслибы парламентарии не уцепились за эту неожиданно мелькнувшую ниточку, начавраспутывать целый клубок странных поступков.
В первую очередь, парламент удивился позиции прежней администрации,которая попустительски отнеслась к поданному на неё иску. На судникто из представителей белого дома не явился, направив лишь письменный отзыв освоём несогласии с претензиями управляющих компаний. Такое апатичноеотношение к бюджету города депутаты посчитали халатными потребовали уже от нынешней администрации выяснить, чембыли заняты сотрудники правового отдела, не нашедшие временина посещение данного судебного заседания. Но, продолжая тянуть за«ниточку», думцы дошли до самой сути этого иска.
Как говорилось выше, собственники жилья сами устанавливают для себя тариф на содержаниеи текущий ремонт. Сейчас в городе он колеблется от 14 до 25 рублей. Зананимателей это делает муниципалитет. Фактически решением Думы определяется, какую суммуза данный вид услуг будет платить наниматель жилья. Она практическивсегда ниже той, что принимают собственники. При оплате услуги гражданин, неимеющий права собственности на занимаемое жильё, платит ту сумму, которуюустановил для него город, а разницу между двумя этими цифрами обязан оплачиватьмуниципалитет как собственник.
Так должно быть. Однако, по непонятным причинам, управляющие компании решилидействовать своим путём. Они выставляли нанимателям счета, вкоторых стоимость услуг бала такая же, как и у собственников.
Удивительно, но жители в большинстве своём безропотно оплачивали квитанции. Авот те, кто отказался это делать, попали под гнев УК. Их - непокорныхпосчитали, умножили на месяцы неоплаты и вырисовывалась эта самая сумма - 284 тыс.рублей! То есть вместо того, чтобы выставлять этот счёт за разницу в тарифе администрации,УК выставляла его жителям! На каком основании? На этот вопрос представителикоммунальщиков ответить не смогли.
ОБЩЕЕ ЗНАЧЕНИЕ
Своеволие коммунальщиков,решивших «сэкономить» бюджетные деньги, парламентарии оценили -решили обратиться в прокуратуру, чтобы там дали оценку действиямкоммунальных товарищей. И хочется надеяться, что орган, призванный защищатьинтересы граждан, займётся этим вопросом.
Что же касается тарифов, то их решением Думы «обобщили». То есть теперь длякаждого дома будет действовать свой единый тариф, как для собственников, так идля нанимателей. Какой? Это по-прежнему будет зависеть от большинствапроживающих в доме граждан.
Однако на сегодняшний день в городе есть два дома, которые не приняли самостоятельного решенияпо величине тарифа на содержание жилья и текущий ремонт. Поскольку в такомслучае это право переходит к муниципалитету, Дума утвердила его на уровне 18руб. 22 коп.
Стоит заметить, что утверждённая сумма не является «отправной», тоесть минимальной по городу. Каждый дом по-прежнему вправе установить своиправила игры, и если общедомовое собрание решит, что их домможет обойтись и из расчёта 14 рублей с копейками с метра - так тому и быть.
Главное - не забывать, что требовать со своей управляющей компанииграждане тоже смогут не более, чем на сумму тарифа.
Коммунальные тарифы- тема неприятная для власти, а уж тем более в предвыборный период. Тем неменее, поднять её именно сейчас пришлось в Балабанове, поскольку управляющиекомпании обратились в представительный орган с просьбой поднять тариф на оплатутекущего ремонта и содержания жилья.
Прежде чем принять такое решение, местный парламент «покопался» в темеи «нарыл» неприятный для частных коммунальщиков факт, который теперь станетповодом для обращения со стороны белого дома в прокуратуру района.
СТАБИЛЬНО НИЗКИЙ
Чтоподелать, каждые два-три года Боровский район, а с ним и Балабаново, окунаетсяв пучину предвыборной суеты. То есть в то самое время, когда будоражить нервыпотенциальным избирателям ни к чему. Отчасти, по этой «психологической» причинев Балабанове аж с 2010 года муниципальные власти не поднимали тему повышения стоимоститекущего ремонта и содержания жилья. На протяжении шести лет бодро шагала инфляция,цены росли, а тариф оставался на уровне 14 руб. 46 коп с кв./м.
Конечно, стоит поправить: речь идёт о стоимости услуги в соцжилье, том,собственником которого по-прежнему являет город. Именно для нанимателей такихквартир муниципалитет имеет право устанавливать тариф. Собственники вольныделать это своим волевым решением, собрав поддержку доброй половины дома (50%+1%).
Справедливости ради стоит заметить, что власти города априори не должныпереживать за скудность стоимости той или иной коммунальной услуги. Их главнаязадача - защищать интересы населения, а они, естественно, находятся на однойчаше весов с низким тарифом. По сути, волноваться из-за заниженной стоимости должны те, кто работает с этим тарифом - управляющие компании. Это ихинтерес - идти в Думу и убеждать её увеличить стоимость услуг частныхкоммунальщиков.
СВОЯ ПРАВДА
Именно с такимпредложением на минувшей неделе к депутатам пришлипредставители балабановской управляющей компании «РЭУ» ТатьянаМАЛАШИНА и Евгений ЖАДЬКОВ. Отсутствие двух других УК - «РЭУ-1» и «СЕЗ»вовсе не означало, что они не заинтересованы в положительном решении данноговопроса.
По предложению парламентёровот коммуналки, в городе надо узаконить единый для всех домов тариф на уровне 22руб. 64 коп. При такой цене с квадратного метра жить станет лучше и веселее,как минимум самим УК. О том, что за ростом тарифа последует улучшение качестваобслуживания, речи не шло. Как говорится, не маленькие, сами должны понимать,что это не всегда пересекаемые линии.
Само собой, некоторое время стороны «попинали» друг друга: депутаты ругаликоммунальщиков за низкий уровень обслуживания, те, в свою очередь, население -за нежелание оплачивать уборку даже прилегающих к домам территорий и прочие разногласия.
Однако, в общем, обе стороны понимали: цены сильно шагнули вперёд, и сейчас на14 рублей с копейками трудно выполнять требования населения поремонту и содержанию их домов.
Но если представители УК святоверили в обоснованность предложенного тарифа, то народные избранникитребовали расшифровать эту обоснованность. В процессе придирчивых выяснений и всплыл факт, которыйдля коммунальщиков теперь стал поводом нервно подёргивать глазом.
МЕСТЬ НЕПОКОРНЫМ
Кажется,сама злодейка-судьба переплетением букв связала между собой УК - управляющую компанию и УК - Уголовный кодекс. Дойдет ли до столь тесного«сотрудничества» на сей раз, неизвестно, но вот с законом вообще коммунальщикампообщаться придётся.
В порыве взаимных упрёков глава города Сергей СУДАКОВ озвучил: УК просит городподнять для них тариф, а сами подали в суд на администрацию, и теперь изгородского бюджета придётся заплатить 284 тысячи рублей. И все бы ничего, еслибы парламентарии не уцепились за эту неожиданно мелькнувшую ниточку, начавраспутывать целый клубок странных поступков.
В первую очередь, парламент удивился позиции прежней администрации,которая попустительски отнеслась к поданному на неё иску. На судникто из представителей белого дома не явился, направив лишь письменный отзыв освоём несогласии с претензиями управляющих компаний. Такое апатичноеотношение к бюджету города депутаты посчитали халатными потребовали уже от нынешней администрации выяснить, чембыли заняты сотрудники правового отдела, не нашедшие временина посещение данного судебного заседания. Но, продолжая тянуть за«ниточку», думцы дошли до самой сути этого иска.
Как говорилось выше, собственники жилья сами устанавливают для себя тариф на содержаниеи текущий ремонт. Сейчас в городе он колеблется от 14 до 25 рублей. Зананимателей это делает муниципалитет. Фактически решением Думы определяется, какую суммуза данный вид услуг будет платить наниматель жилья. Она практическивсегда ниже той, что принимают собственники. При оплате услуги гражданин, неимеющий права собственности на занимаемое жильё, платит ту сумму, которуюустановил для него город, а разницу между двумя этими цифрами обязан оплачиватьмуниципалитет как собственник.
Так должно быть. Однако, по непонятным причинам, управляющие компании решилидействовать своим путём. Они выставляли нанимателям счета, вкоторых стоимость услуг бала такая же, как и у собственников.
Удивительно, но жители в большинстве своём безропотно оплачивали квитанции. Авот те, кто отказался это делать, попали под гнев УК. Их - непокорныхпосчитали, умножили на месяцы неоплаты и вырисовывалась эта самая сумма - 284 тыс.рублей! То есть вместо того, чтобы выставлять этот счёт за разницу в тарифе администрации,УК выставляла его жителям! На каком основании? На этот вопрос представителикоммунальщиков ответить не смогли.
ОБЩЕЕ ЗНАЧЕНИЕ
Своеволие коммунальщиков,решивших «сэкономить» бюджетные деньги, парламентарии оценили -решили обратиться в прокуратуру, чтобы там дали оценку действиямкоммунальных товарищей. И хочется надеяться, что орган, призванный защищатьинтересы граждан, займётся этим вопросом.
Что же касается тарифов, то их решением Думы «обобщили». То есть теперь длякаждого дома будет действовать свой единый тариф, как для собственников, так идля нанимателей. Какой? Это по-прежнему будет зависеть от большинствапроживающих в доме граждан.
Однако на сегодняшний день в городе есть два дома, которые не приняли самостоятельного решенияпо величине тарифа на содержание жилья и текущий ремонт. Поскольку в такомслучае это право переходит к муниципалитету, Дума утвердила его на уровне 18руб. 22 коп.
Стоит заметить, что утверждённая сумма не является «отправной», тоесть минимальной по городу. Каждый дом по-прежнему вправе установить своиправила игры, и если общедомовое собрание решит, что их домможет обойтись и из расчёта 14 рублей с копейками с метра - так тому и быть.
Главное - не забывать, что требовать со своей управляющей компанииграждане тоже смогут не более, чем на сумму тарифа.