По вопросу сноса жилого дома по адресу: Душинская ул., д. 12/19

По данным электронной базы ГБУ «МосгорБТИ», жилой дом по адресу: Душинская ул., д. 12/19 - пятиэтажный, панельный, 1961 года постройки, серия II-32, актуальный износ конструкций составляет 51,0%, дом расположен в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа города Москвы. Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» утверждено решение о сносе 1722 пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения площадью 6,3 млн.кв.м, в том числе в Юго-Восточном административном округе города Москвы – 91 дом площадью 2,78 млн.кв.м. В 2010 году программа сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения в Юго-Восточном административном округе в запланированном объеме 2,78 млн.кв.м (91 дом) завершена.

Дом по адресу: Душинская ул., д. 12/19 в адресный перечень сносимых пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения не был включен, в связи с чем не учтен в программе отселения (ресурсом площади для отселения не обеспечен).

Включение дополнительных адресов в программу сноса жилых домов первого периода индустриального домостроения в условиях действующего федерального законодательства невозможно, так как в настоящее время в ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ установлен следующий исчерпывающий перечень оснований для сноса домов:

- признание дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу;

- включение дома в адресную муниципальную программу реконструкции, утвержденную представительным органом местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.06.2012 г. № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы», решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Правительством Москвы на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.

Жилой дом по адресу: Душинская ул., д. 12/19 не признан в установленном порядке аварийным, в связи с чем в настоящее время основания для его отселения и сноса отсутствуют.

Кроме того, сообщаю, что в соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП, реализуется подпрограмма 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».

Данная подпрограмма в первую очередь предусматривает завершение остаточного сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий во исполнение постановления Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608.

После завершения программы сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей. При реализации проектов застроенных территорий в разрезе административных округов города Москвы, в том числе и Юго-Восточного административного округа, планируется обеспечить снос пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, адреса которых по разным причинам не были включены в постановление Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608.

Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с действующими нормативами. Сроки реконструкции кварталов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.