Арбитраж Челябинской области запретил «Гринфлайту» продавать землю и другое имущество

Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил требование ООО АВС-Стандарт о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО Гринфлайт осуществлять действия, направленные на отчуждение (и иное распоряжение в пользу третьих лиц) прав на принадлежащее строительной компании недвижимое (земельные участки) и движимое (техника) имущество. Это решение ставит под сомнение возможную сделку между Гринфлайтом и ООО Центр управления проектами, которая может вдвое сократить сроки сдачи домов в микрорайоне Академ Риверсайд. Ходатайство о принятии обеспечительных мер, что видно из картотеки арбитражных дел, было подано 27 июня, а уже на следующий день рассмотрено судьёй Екатериной Поздняковой. В нём ООО АВС-Стандарт, ранее подавшее заявление о признании ООО Гринфлайт банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения, а также заявившее требования на 15 млн 156,4 тыс. рублей, сообщает о планируемой сделке между компанией-должником и ООО ЦУП (принадлежит Алексею и Александру Крикунам прим. ред.). В настоящее время в СМИ появилась информация о том, что должник намерен вывести из состава активов земельные участки под микрорайонами Академ Риверсайд и Видный путём их продажи ООО Центр управления проектами, - сообщается в заявлении АВС-Стандарт. - Есть обоснованные подозрения что ООО Гринфлайт осуществляются действия по выводу активов, о возможности чего заявлял представитель ООО ABC-Стандарт, возражая против отложения судебного заседания по рассмотрению требований о признании должника банкротом и введении процедуры наблюдения. Несмотря на это, судебное заседание было отложено в целях предоставления сторонам возможности урегулировать спор во внесудебном порядке. Между тем ООО ABC-Стандарт не поступало от должника предложений об урегулировании спора. Более того, как следует из распечаток статей из открытых источников, новым директором ООО Гринфлайт Лакницким рассматриваются предложения по продаже имущества должника ООО ЦУП, между которым и компанией Лакницкого (ООО Трест Магнитострой), согласно данным системы Контур.Фокус, прослеживаются определённые связи. В компании АВС-Стандарт сочли, что отложение рассмотрения заявления о банкротстве компания Гринфлайт может использовать для уменьшения конкурсной массы. В случае продажи должником прав на земельные участки новый владелец может начать строительство и обременить их правами участников долевого строительства, что сделает невозможным возврат имущества в конкурсную массу должника, даже в случае признания сделок недействительными, - говорится в ходатайстве о принятии обеспечительных мер. Суд, изучив материалы без вызова сторон, согласился с заявителем. Продажа имущества должника (в случае его наличия) без контроля со стороны кредиторов и арбитражного управляющего может существенно нарушить имущественные права кредиторов и в будущем привести к возникновению судебных споров. В том числе об оспаривании сделок должника, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и иных, - говорится в решении суда, удовлетворяющем ходатайство. У ООО Гринфлайт есть 10 дней, чтобы обжаловать решение в Восемнадцатом арбитражном апелляционном суде. Отметим, что некоторое время назад в то время ещё принимавший решение по участию в судьбе ООО Гринфлайт Олег Лакницкий в кулуарах говорил чиновникам и представителям компании, что ему ничего не стоит решить вопрос с АВС-Стандарт, которое по его просьбе в любой момент может отозвать иск. Сегодня получается, что он либо не контролирует ситуацию, либо лукавил, заявляя о готовности продать ООО ЦУП часть земли в микрорайоне Академ Риверсайд за 2 млрд 358,4 млн рублей. Третий вариант оказание некоего давления на ООО ЦУП в переговорах по сделке с землей. В минувший понедельник, напомним, на совещании в правительстве Челябинской области было озвучено принципиальное решение о том, что ООО Гринфлайт под руководством Олега Лакницкого и ООО ЦУП поделят между собой Академ. Сделка по продаже права на землю с обязательствами перед порядка 1000 дольщиков на нижнем участке помогла бы вдвое сократить сроки строительства домов. Я нисколько не удивлён, - прокомментировал Znak.com один из строителей Челябинска. Законом о банкротстве предусмотрены обеспечительные меры, которые накладываются по заявлению лица, участвующего в деле. Господину Лакницкому грех было не воспользоваться этим. В итоге получился красивый ход: в открытую он говорит о том, что готов поделиться землёй, но по факту сделка не может состояться. Вообще эта идея изначально выглядела как большая авантюра. В преддверии банкротства любая сделка будет выглядеть подозрительно. У любого дольщика Гринфлайта была возможность расторгнуть её. Добавим, что в базе данных Контур-Фокус нам не удалось найти вообще никаких связей между ООО ЦУП и ООО Трест Магнитострой. Эти компании никогда не вели совместных проектов. Единственное, что их объединяет, - то, что они вместе входят в некоммерческую организацию Союз предприятий стройиндустрии Южного Урала, наряду с ещё сотнями компаний.