Как в Москве вырастет квартплата с 1 июля

С 1 июля, то есть в эту пятницу, для москвичей подорожает «коммуналка». Цены вырастут по-разному на каждую услугу – содержание или наем жилья, холодная и горячая вода, канализация, свет, отопление, газ (см. «Конкретно»). Прежним остается только взнос на капремонт - 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц.

В среднем платежка увеличится на 200 рублей для одного человека в месяц. Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги составит 7,4%, что ниже прогнозируемого уровня инфляции на 2016 год (8,1%).

При этом сохранятся все льготы на квартплату. Сейчас их получают более 3 миллионов горожан. Тем, кто тратит на услуги ЖКХ более 10% от совокупного дохода семьи, полагается субсидия. В бюджете на это выделено более 30 миллиардов рублей. Напомним, последний раз ставки в столице поднимались 1 июля этого года примерно на 20 процентов.

Публикуем новые тарифы (согласно постановлению правительства Москвы № 889-ПП от 15.12.15 г.). Обратите внимание: все указанные цены не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа.

Полный текст постановления о повышении тарифов.

НА ЗАМЕТКУ

1. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

2. Плата за наем - платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда.

3. Плата за содержание и ремонт жилья - оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники - текущий и капитальный ремонт.

4. Для расчетов за воду и канализацию: 1 куб. м = 1000 литров.

ПРИМЕЧАНИЕ

* В зависимости от того, какая из указанных организаций обслуживает жилой дом.

** Установленные нормы площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилья определяются как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади. Социальная норма площади жилья для расчета и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда льготы положены в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:

- для одиноко живущего человека - 33 кв. м общей площади жилья;

- для семьи из двух человек - 42 кв. м общей площади жилья;

- для семьи из трех и более человек - 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.).

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

«При подорожании услуг ЖКХ должно расти их качество»

- Рост квартплаты связан с состоянием нашей экономики в целом и уровнем инфляции, - говорит Илья Долматов, директор Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий ВШЭ. - Нельзя сказать, что у нас цены растут только на коммунальные услуги. Ведь на экономику влияет много факторов - валютные изменения, санкции, колебания цен на нефть. Сейчас в Москве коммунальные услуги подорожают в среднем на 7,4 процента. С одной стороны, это ниже уровня инфляции прошлого года. С другой стороны, если сравнивать с индексацией пенсий в этом году на уровне 4 процентов, то рост тарифов выше. Но не стоит забывать о том, что в Москве действует одна из самых развитых систем социальной защиты по сравнению с другими регионами России. Это позволяет поддерживать малоимущих.

При повышении тарифов властям важно соблюдать баланс, чтобы жители чувствовали при росте цен как минимум не ухудшение качества услуг ЖКХ, а в идеале - их улучшение. Конечно, можно политическим решением заморозить коммунальные тарифы. Но в какой-то момент мы столкнемся с нехваткой инвестиций, денег на ремонт и, как следствие, плохими услугами. Если нам заявят, что тарифы ЖКХ перестанут расти, это будет скорее популистское заявление, нежели продуманное сбалансированное экономическое решение.

Коммунальная инфраструктура все-таки требует модернизации и обновления. Москва по качеству и надежности услуг ЖКХ является одним из лидирующих регионов страны. Хотя, конечно, есть и свои проблемы. Но, например, довольно сложно представить в Москве массовое отключение электричества. Подобное часто можно наблюдать во многих регионах, где ситуация с коммунальными услугами оставляет желать лучшего.

КОНКРЕТНО

С 1 июля 2016 года ставки изменятся так:

Коммунальные услуги

- отопление - на 8,1%;

- холодная вода и канализация - на 7%;

- горячая вода - на 7,8 %;

- электричество - на 7 - 15% (в зависимости от времени суток);

- газ - на 2%.

Жилищные услуги

- содержание жилья: для владельцев одной квартиры в пределах социальных норм - на 15%, для владельцев двух и более квартир - на 4%.