В 2016 году в собственность муниципалитетов Московской области будет передано 15 военных городков
11 августа в Балашихе состоялось выездное заседание Комитета Мособлдумы по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии, на котором обсудили передачу военного недвижимого имущества в муниципальную собственность г.о. Балашиха
11 августа в Балашихе состоялось выездное заседание Комитета Мособлдумы по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии, на котором обсудили передачу военного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Балашиха.
Процесс передачи военных городков начался в 2013 году. Всего в Российской Федерации на тот момент их насчитывалось около 7,5 тысяч, 394 из которых располагались на территории Московской области. К 2016 году на баланс муниципалитетов региона было передано 187 городков, при этом процесс завершится передачей ещё 15. Часть из них обладает жилым фондом – в посёлках проживает почти 150 тысяч человек. Вместе с полученным комплексом недвижимости область столкнулась с высокой степенью износа коммунальной, энергетической и дорожной инфраструктуры, жилого фонда и низким уровнем благоустройства городков. Многие учреждения культуры, образования и медицины также требуют капитального ремонта.
Одним из таких ярких примеров стала Балашиха – муниципальное образование, сосредоточившее на своей территории несколько бывших военных объектов – Заря, Авиатор, Гагаринский, Северный. Они стали микрорайонами образованного городского округа и на восстановление их инфраструктуры уже выделяются значительные средства. Устанавливаются детские игровые площадки, уличное освещение, возводятся объекты спорта и культуры, проводится замена всех коммунальных сетей.
Но кроме решаемой проблемы плохого состояния уже полученной инфраструктуры, возник вопрос отдельных объектов недвижимости, которые городской округ не смог принять на баланс в силу различных причин. Ввиду полного отсутствия ухода за ними, данные здания полностью обветшали, в чём могли удостовериться участники заседания во время посещения объектов. Как пояснил председатель Комитета Владимир Шапкин, «от граждан поступают постоянные жалобы на то, что бывшие военные объекты портят внешний облик городов и стали центром притяжения асоциальных элементов».
Проблема усугубляется тем, что муниципальные власти не вправе направлять средства на восстановление данной недвижимости, потому что она не передана на их баланс. В одном случае это бывшие объекты Военторга в микрорайоне Гагаринский. Организация была в прошлом выделена из структуры Министерства обороны и стала акционерным обществом. Таким образом, в случае передачи этих зданий Балашихе на безвозмездной основе, Военторг будет вынужден заплатить соответствующий налог.
Также участники круглого стола отметили проблему многоквартирных домов в микрорайоне Северный, передача которых усложняется тем, что многие квартиры из них уже приватизированы, общая домовая площадь является собственностью жильцов, и Министерство обороны не может ею распоряжаться.
В других случаях на земельных участках, принадлежащим военному округу, расположены уже зарегистрированные объекты недвижимости – магазины, кафе и палатки, что также является препятствием. Помимо этого остро стоит проблема земельных участков военных лесничеств, которые не стоят на кадастровом учёте.
Тем не менее, в регионе совместно с представителями военного ведомства создана рабочая группа, которая непосредственно занимается решением каждого конкретного вопроса. Проводятся постоянные консультации, совещания, на которых стороны приходят к взаимопониманию. Такой механизм точечного решения по каждому вопросу способствует скорейшему изменению ситуации.
Как отметил Владимир Шапкин, в августе должен выйти приказ Минобороны об окончательном урегулировании вопроса. После этого муниципальные власти примутся за восстановление переданных объектов и приведения территории в порядок. Предстоит решить проблему по 73 объектам недвижимости.
Всего же в переданных на баланс городского округа бывших военных посёлках планируется за ближайшие три года провести 3,5 км уличного освещения, обновить асфальтовое покрытие 3,9 км дорог, построить 2 объекта образования, 2 культуры и 1 спорта. Особое внимание будет уделено объектам ЖКХ.
«Нам необходимо войти в ближайшую зиму в нормальном режиме по работе с этими территориями, чтобы решать все накопившиеся проблемы», – пояснил депутат.