В Зауралье жена экс-чиновника намерена судиться с районными властями

Предпринимательница Юлия Максимкина готовит заявления в Курганское УФАС и в арбитражный суд Зауралья, чтобы оспорить результаты аукциона на право заключения договора аренды помещения в здании администрации Кетовского района. По словам женщины, вместо помещения, за которое она была готова платить ежемесячно, районные власти сдали ей в аренду пустое место в углу фойе. А когда Максимкина возмутилась, тут же провели новые торги с новыми условиями. Чиновники в свою очередь утверждают, что действовали по закону. Помещение, о котором идет речь, все последние годы было расположено на первом этаже здания районной администрации в селе Кетово по улице Космонавтов, 39. Здесь стоял небольшой ларек, в котором торговали канцелярскими товарами и оказывали услуги по ксерокопированию. Право аренды было у предпринимателя Вячеслава Абдрахманова. В этом году срок действия договора истек, и администрация Кетовского района 10 марта объявила новый аукцион, в котором ООО Алан (на 75% принадлежит Вячеславу Абдрахманову, директором является Лариса Абдрахманова) уступило победу индивидуальной предпринимательнице Юлии Максимкиной. Итоги аукциона были подведены в апреле. По данным с официального сайта РФ для размещения информации о проведении торгов, Максимкина подняла начальную цену ежемесячного платежа по аренде с 2,5 тыс. рублей до 7,1 тыс. рублей. Алан предлагал 6,9 тыс. рублей. В итоге Максимкина должна была получить помещение площадью 23,9 квадратного метра в аренду на пять лет. Но ее ждал сюрприз Абдрахманов, проиграв в торгах, начал разбирать перегородку, за которой и был устроен ларек. Мне принесли договор на подпись и тут же начали разбирать стену. Сказали, что у меня проблемы я должна буду установить стену сама. Я перечитала документы: нигде ничего об этом сказано не было. Объект был указан как помещение, а это, на мой взгляд, означает, что у него как минимум должны быть четыре стены и входная группа, рассуждает Юлия Максимкина. Как объяснил Znak.com глава Кетовского района Александр Носков, предыдущий арендатор Вячеслав Абдрахманов установил в фойе здания легковозводимую конструкцию и в договоре не было предусмотрено, что он ее оставит. Директор ООО Алан Лариса Абдрахманова тоже отметила: Когда мы впервые получили это место 8 лет назад, мы на собственные средства сделали лицевую стенку входную группу. Это не отдельно стоящее помещение, это угол коридора. Когда мы уезжали, то забрали свое имущество (входная группа была сделана из пластика). Но Юлия Максимкина с этим не согласилась. Она написала возражение и отказалась подписать контракт. Пытаясь найти выход из ситуации, женщина предложила включить стоимость возведения стенки в счет арендной платы. Мое возражение пролежало в юротделе администрации почти два месяца. После этого мне дали отписку, а помещение выставили на аукцион во второй раз, рассказывает Максимкина. На сайте, где объявлялись торги, опубликован протокол, в соответствии с которым комиссия признала ИП Максимкину уклонившийся от заключения договора. Возмутившись, предприниматель обратилась в районную прокуратуру. Надзорное ведомство частично согласилось с доводами заявительницы касательно действий чиновников. И посоветовало ей обратиться в Арбитражный суд и одновременно принять участие в повторном аукционе. Последовав совету, бизнес-леди снова подала документы. Новые торги были объявлены 18 июля, на этот раз срок аренды был увеличен до 7 лет. Максимкина подчеркивает: Несмотря на то, что власти спорили со мной, когда я утверждала, что документация первого аукциона была оформлена неправильно (там было указано, что в аренду сдается нежилое помещение, которое находится в удовлетворительном состоянии), при объявлении новых торгов они ее изменили (теперь сдают часть фойе, отмечая, что помещение находится в среднем состоянии). Участники аукциона были все те же, но 10 августа победителем признали ООО Алан, которое подняло стоимость арендной платы с 2,4 до 2,6 тыс. рублей. В протоколе указано, что Юлия Максимкина предложила цену в 2,5 тыс. рублей. Но женщина с этим категорически не согласна. По ее словам, комиссия просто проигнорировала поднятую ею карту и отдала предпочтение Абдрахманову, заявив, что Максимкина отказалась дальше повышать цену. Была странная ситуация. Я говорила членам комиссии: Но вы же видели, что я сидела с поднятой картой! Одна из членов комиссии даже согласилась, но потом, как и остальные (кроме председателя, который воздержался), проголосовала за то, чтобы отдать победу Абдрахманову, рассказывает Юлия Максимкина. Если я в прошлый раз дошла до 7,5 тыс. рублей, зачем я стану сейчас останавливаться на 2,5 тыс. рублей?, недоумевает она. Теперь предпринимательница готовит заявления в антимонопольную службу и в Арбитражный суд. В местной администрации считают, что действуют правильно. Поскольку по условиям договора предыдущий арендатор не должен был оставлять перегородку, при объявлении нового аукциона власти указали, что победитель должен будет навсегда оставить стенку в здании администрации, рассказал глава района Александр Носков. Предприниматель, который победил в торгах, сейчас согласовывает с нами эскиз, добавил он. Наблюдатели считают, что предпринимательница Юлия Максимкина просто не рассчитала свои силы, из-за чего и решила отказаться от аренды. Она серьезно подняла сумму аренды. Возможно, в запале. А позднее, когда посчитала, сколько придется платить, передумала и стала искать повод, чтобы не заключать договор, предполагают они. У Максимкиной есть буфет в здании районной администрации, и старожилы считают, что она просто не могла не знать, что стенка ларька Абдрахманова временная конструкция и он заберет ее с собой. Тем более что этого никто не скрывал. Крое того, отмечают, что участники торгов хорошо знакомы друг с другом. Муж Юлии Максимкиной Алексей Максимкин был заместителем главы Кетовского района, когда эту должность занимал Сергей Кокорин. И его, и Вячеслава Абдрахманова называют доверенными лицами Сергея Кокорина, а Юлию Максимкину еще и родственницей жены экс-губернатора Зауралья Тамары Богомоловой. Сама предпринимательница не торопится соотносить свои бизнес-проблемы с работой мужа и политикой, но и не отрицает, что они могут быть связаны.