KAKO SU TVRDOGLAVI ŽELJKO I ROBERT OSTVARILI SVOJ 'SULUDI SAN' 'Govorili su nam da nismo normalni, a naše kupole za stanovanje sada svi žele'

Kad se sve zbroji, Željko Hočevar i Robert Kljun neobičan su tim.

Prvi je Slovenac hrvatskog podrijetla, poručnik trgovačke mornarice, ekonomist i zaljubljenik u arhitekturu, a drugi, pak, privatni poduzetnik koji je ulagao u tiskare i cvjećarnice, sin autora legendarne plastične loptice za sladoled, koje su Ljubljanske Mlekarne osamdesetih godina prodavale u pet milijuna komada godišnje.

Upoznali su se na tečaju Tai-Chija i odlučili pokrenuti - startup.

Dvije godine kasnije, zbog svoje inovacije dobivaju pozive iz cijelog svijeta, imaju već preko 250 upita i narudžbi, a telefoni im ne prestaju zvoniti.

Zovu se Smartdome Constructions, sjedište im je u Sloveniji, a planiraju proizvoditi pokretne modularne kupole za stanovanje, koje se mogu postavljati na bilo kojoj lokaciji ili konfiguraciji terena, zahvaljujući gigantskim metalnim nogama ispod postolja.

Gotovo da ne vjeruješ očima.

- Sumnja je ubila više snova nego bilo koji, pa i najgori neuspjeh - govori mi Hočevar dok se livadom na ulazu u Krško, samo koji kilometar od Nuklearne elektrane, približavamo njihovom prototipu postavljenom preko puta benzinske crpke.

- Mnogi su sumnjali u nas, ali mi vjerujemo u ovo i zato nismo htjeli odustati - dodaje Kljun.

Izolacija

Futuristička kupola uživo izgleda kao da je ispala iz kataloga skica Hansa Rudolpha Geigera. Riječ je o tri tone teškoj modularnoj kući od 25 kvadrata, koja je u vrhu visoka 3,5, a opsega je šest metara.

 

Noge i podloga su od pocinčanog čelika, pod od OSB ploča, konstrukcija je od iverice otporne na vlagu, a kupola je obložena deltoidnim 3D polikarbonatnim modulima, otpornima na UV zračenje i udarce, koji su iznutra popunjeni sa 150 milimetara debelim slojem mineralne vune.

Jedna će, kako sada stvari stoje, stajati oko 28 tisuća eura. Prototip je gotovo dovršen, a od siječnja 2017. godine Smartdome Constructions bi mogao početi primati prve narudžbe kupaca.

- Ovdje doista privlačimo pozornost. Čak su nam prišli i policajci te nas u šali upozorili da kupolu premjestimo, jer ćemo izazivati sudare na benzinskoj preko puta - smiju se Kljun i Hočevar dok razgledavamo kuću.

No nije ih primijetila samo policija.

Naime, gotovo bez kune uložene u marketing, počeli su se probijati po specijaliziranim web portalima poput Inhabitata, uslijedili su pozivi tradicionalnih medijskih kuća, a onda su krenuli i pozivi zainteresiranih kupaca.

 

Kažu da bi se teško sjetili zemlje iz koje ih netko već nije kontaktirao, Kinezi su im ponudili da se presele u jednu od njihovih proizvodnih hala, zvali su ih privatni kupci iz Švedske, Švicarske, Rusije, Poljske, ali i mnogi iz Slovenije i Hrvatske.

Između ostalih, kažu, već su ih zvali i iz ureda gradonačelnika Belog Manastira jer bi kupole možda koristili u jednom svojem turističkom projektu financiranom iz fondova EU, zatim s jedne eko farme konja u Lici, ali i iz privatnog kampa tik uz Nacionalni park Plitvička jezera.

Sjajan osjećaj

- Moramo priznati da smo iznenađeni, ali pomalo i prestrašeni. Kao kad smo završavali gradnju prototipa i krenuli postavljati zadnji dio na kupolu. Pa ne znaš hoće li sjesti ili ne. A kad je sjeo, to je bio nevjerojatan osjećaj, kažu suosnivači Smartdomea.

Otkud ideja, kako je sve počelo?

Hočevar kaže kako su obojica tražili novi izazov u životu.

- Zaljubljenik sam u arhitekturu i neko sam vrijeme radio na sličnom projektu, samo s aluminijskom konstrukcijom. I nisam bio zadovoljan. Srećom, Robert je dobro potkovan u tehničkom smislu i mnogo je mirniji od mene, pa mi je sugerirao promjenu materijala, kaže. Ideja je zapravo jednostavna i prilično u trendu. Ekonomija dijeljenja raširila se planetom, ljudi sve više gledaju kako da bolje iskoriste svoje nekretnine i automobile. Da budu što ekonomičniji, ekološki osvješteniji i energetski učinkovitiji.

 

- Razmislite koliko zapravo koristite svoj stan. Preko dana ste na poslu, noću spavate, a silni skupi kvadrati uglavnom su neiskorišteni. Isto je s automobilom, on 23 sata dnevno stoji ugašen na parkiralištu, a opet mnogi se sami voze u njemu na posao i stvaraju gužve. I ta se paradigma sada mijenja - kaže Hočevar. Stoga su on i Kljun krenuli drugim smjerom.

- Htjeli smo maleni, lijepo dizajnirani pokretni objekt koji se može uklopiti u prirodu. Da bude energetski učinkovit, da bude po “uradi sam” principu, modularan i jeftin, pristupačan velikom broju ljudi - kaže Kljun.

Mobilna kuća

Pravno gledano, njihova kupola spada u kategoriju mobilnih kuća. S obzirom na to da joj ne trebaju temelji, i na granici je od 25 kvadrata prostora, za Smartdome ne treba građevinska dozvola. I u teoriji, može se postaviti bilo gdje na privatnom zemljištu.

- Pretpostavljamo da se za zemljišta u vlasništvu jedinica lokalne samouprave treba javiti u njihove urede - kaže Hočevar, koji je nakon šest godina plovidbe na trgovačkom brodu odlučio promijeniti život i upisati fakultet.

Iako je planirao arhitekturu, na kraju je završio ekonomiju, a radio je i u jednoj slovenskoj banci upravo na izdavanju kredita za gradnju kuća. Tamo je shvatio koliko je skupo i dugotrajno vaditi silne dozvole. I tako je krenuo u priču o Smartdomeu. U početku nije bilo jednostavno. Nakon mjeseci dizajniranja i osmišljavanja, krenuli su pregovori s dobavljačima.

Smartdome trenutno radi s nekoliko dobavljača. Jedni im proizvode metalnu konstrukciju, drugi drvenu, treći plastičnu. U obzir su uzimali samo one koji im ubuduće mogu jamčiti sto komada godišnje.

- Sve te dijelove mi dobijemo posebno zapakirane, i onda ih tako i isporučujemo. Kupcima ćemo predložiti i dostavljača, kojeg mogu i ne moraju prihvatiti, a kako ćemo u zemljama u kojima ćemo prodavati imati naše zastupnike, oni će nuditi i uslugu prvog sastavljanja. To nam je bitno, jer našu kupolu dvije osobe mogu sastaviti u samo dan ili dva, a mi ih želimo podučiti, pružiti im to iskustvo da su podigli kuću vlastitim rukama - objašnjavaju.

Modularnost im je posebno bitna. Osim što se kuća sklapa, pojednostavljeno govoreći, kao set Lego kockica, tako se može mijenjati i omjer punog profila krova i onog prozirnog, tj. skidati i dodavati polikarbonatne module, svatko prema svojim preferencijama. Kupole se mogu i međusobno spajati, recimo tri zajedno čine komforan stan ili vikendicu od 75 kvadrata.

- Kako ste zamislili interijer? - pitam ih.

- Kao potpuno prazan prostor, mi samo nudimo okvir budućim vlasnicima da si ga sami ispune onako kako žele - odgovara Hočevar. Ali za one koji žele dom prema principu “ključ u ruke”, nudit će se prijedlozi namještaja. Njega bi za Smartdome mogla izrađivati zagrebačka tvrtka FlipFlap, eksperti za modularni namještaj. Riječ je o timu arhitekata, dizajnera i inženjera građevine koji svojim sklopivim namještajem vlasnicima manjih stambenih prostora žele uštedjeti na kvadratima.

Smartdome i FlipFlap upoznali su se nedavno i dogovaraju suradnju, a ako se pokaže da njihov namještaj odgovara prototipu, to bi mogao biti, kažu Hočevar i Kljun, početak duge poslovne suradnje.

Međutim, Smartdome ne cilja samo kupce koji bi željeli neobičnu mobilnu vikendicu, već planira uzeti dio kolača i u poslovnom segmentu.

- To je najljepši dio priče. Ljudi nas često pitaju što je to što radimo. A mi im kažemo: što god vi želite da bude. Naše kupole mogu biti knjižnice, kafići, saune, bungalovi, poslovni uredi, pa čak i toaleti, ako to želite - kaže Kljun.

Nedavno su dobili i zanimljiv upit preko emaila, koji to potvrđuje. Čovjek ih je pitao koliko njihove kupole koštaju, a kad su uguglali njegovo ime, shvatili su da je riječ o djelatniku UN-a koji je zadužen za izgradnju izbjegličkih kampova.

- Naše kupole možete staviti gdje god želite: na vodu, u šumu, ukopati u zemlju. U budućnosti planiramo da budu u više boja, a ne samo standardne sive koju zasad želimo proizvoditi. Ako sve krene onako kako treba, možda ćemo cijelu stvar proizvoditi in house u vlastitoj hali - predviđa Hočevar.

Terenska prilagodba

Ono po čemu u Smartdomeu misle da se razlikuju od sličnih modularnih kuća jesu čelične noge, koje omogućuju prilagodbu kosom terenu i podešavanje u visinu od jednog metra.

- Ideja je bila da kuća podsjeća na drvo, s nogama kao deblom i kupolom kao krošnjom - kaže Hočevar.

Kupole su trenutačno energetski pasivni objekti. Mineralna vuna kojom će biti obložene iznutra zadovoljava sve standarde EU, a dijelovi koji će biti prozirni pri propuštanju topline energetski su učinkovitiji od staklenih prozora.

Budući vlasnici Smartdomeova mogu postati i proizvođači energije. Naime, uz jedan solarni panel kuća investiciju (ako se, primjerice, renta u sklopu nekog kampa) isplaćuje unutar tri ili četiri godine, i sama za sebe proizvodi struju.

- Živi bismo se pojeli da nismo krenuli u ovo. Nismo očekivali ovakav boom - ističu osnivači.

Već dan nakon Jutarnjeg, na redu je Slovenska televizija. Nakon toga dolazi im potencijalni kupac iz Libanona. Dobili su upit iz Ujedinjenih Arapskih Emirata. Zvali su ih iz brojnih lokalnih turističkih zajednica...

A sve je počelo ovdje na livadi, na ulazu u Krško, gdje se upravo, dok ovo čitate, dovršava prototip Smartdome Constructionsa. Ako im zaista krene, uskoro će neobične male kupolice nicati i po Hrvatskoj.

Nema straha, nije invazija izvanzemaljaca, to samo dva Slovenca ganjaju ideju za koju su im svi govorili da je pomalo suluda.