Тенденции: квартиры в центре Петербурга покупают под мини-отели

По итогам 2016 г. суммарный номерной фонд действующих гостиниц Санкт-Петербурга, позиционированных в категории 3-5* составил 26 792 номера. Из 539 гостиниц 47% реализуется в формате мини-отелей. Об этом сообщается в аналитическом отчете компании Knight Frank St Petersburg.

Среди всех действующих мини-отелей, позиционированных в категории не менее 3*, 57% расположены в Центральном районе. «Расширение мини-отелей и малых отелей происходит в Санкт-Петербурге преимущественно путем выкупа квартир в доме размещения и/или присоединения к сети отелей соседнего объекта.  Нередки случаи, когда в течение нескольких лет собственник мини-отеля последовательно выкупает квартиры на этажах жилого здания и, постепенно расширяясь,  отель занимает весь подъезд», – рассказывает Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.

Среди тенденций гостиничного рынка следует отметить расширение сетей мини-отелей и малых гостиниц, преимущественно находящихся под управлением российских предпринимателей – по данным на конец 2016 г., 16% всех мини-отелей Санкт-Петербурга входят в определённую сеть, при этом не всегда собственник (как правило, индивидуальный предприниматель) является управляющим.