18-этажная гостиница строится на Партизанском проспекте во Владивостоке

Уже несколько месяцев на Партизанском проспекте ведется строительство новой гостиницы. Заказчик ООО «Ренессанс» уверяет, хоть выделенный под застройку земельный участок и небольшой, проект удалось доработать так, что вписали и парковку и соблюли требования безопасности. Завершить строительство четырехзвездочного отеля планируют в 2019 году.

Уже несколько месяцев на Партизанском проспекте ведется строительство новой гостиницы,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на vl.ru.

Заказчик ООО «Ренессанс» уверяет, хоть выделенный под застройку земельный участок и небольшой, проект удалось доработать так, что вписали и парковку и соблюли требования безопасности. Завершить строительство четырехзвездочного отеля планируют в 2019 году.

Под строительство новой гостиницы выделили участок площадью 1 321 кв. м. Но, по правилам, строить нужно лишь на 60% от общей площади, т. е. на 800 кв. м. Зона застройки при этом предполагает строительство здания высотой до 40 этажей. Но чтобы соблюсти все правила пожарной безопасности и благоустройства территории, решено возвести 18-этажную гостиницу.

Согласно паспорту объекта, проектировкой будущего отеля занималось ООО «Владстройпроект». Генподрядчиком стал ООО «Генеральный подрядчик». Строительство на объекте начались еще в августе — площадка была огорожена, начались земляные работы. Строители вырыли котлован, начали заливку фундамента. Работа не останавливается и с наступлением холодов. Сейчас на объекте ведется монтаж арматуры и заливка бетоном. Будущая гостиница находится в оживленной части города. Рядом — университет, банк, офисы и магазины. Поэтому одним из проблемных моментов при согласовании проекта стали парковки.

«Из-за специфики объекта оборудование более 20 машиномест нам не потребуется. Пришлось пожертвовать двумя этажами гостиницы — их отдали под парковку для 18 машин. Места для еще двух автомобилей будут находиться снаружи здания. Такое решение полностью соответствует всем нормам и требованиям градостроительного кодекса и прочим нормативным документам. Отметим, что это самый острый параметр, на который администрация Владивостока смотрит в первую очередь при выдаче разрешений», — поясняет  VL.ru представитель заказчика ООО «Ренессанс» Сергей Володин.

Во время согласования проекта и после начала строительства у общественности возникали вопросы по поводу соблюдения требований пожарной безопасности. Но проведенная прокурорская проверка подтвердила, все нормативы выдержаны.

«Согласно СП4.13130.2013 п. 8.6. ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее 6 метров – при высоте здания более 46 метров. В нашем случае это полностью обеспечено. Также по нормативу (п. 8.8) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания должно быть 8-10 метров с двух сторон, но в нашем случае это необязательно, достаточно со стороны проспекта Красного Знамени, так как он и является пожарным проездом (здесь ширина проезжей части более 30 м). На него же будут вести и эвакуационные выходы», — подчеркивает застройщик.

А для заезда автобусов предусмотрен специальный заезд-карман в самом здании, чтобы не создавать аварийные ситуации на проезжей части. По проекту номерной фонд рассчитан на 89 апартаментов. А уровень будет соответствовать 4-звездным гостиницам.

«Актуальность нехватки номерного фонда, как и самих гостиниц, для Владивостока — очень актуальная проблема. Особенно в связи с ростом туристического потока и проведением Восточного экономического форума. Поэтому считаем, что наш проект весьма своевременный. Мы будем делать ставку именно на деловую аудиторию», — рассказал Сергей Володин. Завершить все строительные работы и ввести здание в эксплуатацию планируют в апреле 2019 года.

Новый объект станет третьим крупным отелем в районе кольца «Инструментального завода». Здесь находится гостиница «Аванта», а в прошлом году открылась гостиница «Астория».

еще ФОТО