Ассоциация застройщиков Крыма окажет помощь строителям республики
После долгих лет оккупации и застоя, Крым активно развивается. Много строится жилья и офисных зданий. Но на этом благородном пути есть немало проблем. Об этом шел откровенный разговор на расширенном заседании Ассоциации застройщиков Республики Крым, которое прошло в рамках Дней Крыма в Москве.
Что беспокоит застройщиков? В первую очередь, несовершенство законодательной базы. Именно из-за этого, по мнению участников заседания, возникает немало трудностей с регистрацией собственности. Отсутствие Генерального плана создают проблемы с оформлением земельных участков. Есть проблемы с трудовыми ресурсами. На стройках работают беженцы из Украины, а перерегистрация занимает ни один месяц. Спецназ, окружив строящийся дом, их отлавливает, тем самым пугая и жителей, и туристов.
Сильно тормозит строительные работы получение разрешений на подключения у таких организаций, как водоканал и энергосети. Начались проблемы с возвратом кредитов, которые брались строительными компаниями еще в украинских банках. Сейчас российские бизнесмены перекупили эти долги и требуют их досрочного возврата, но уже не Украине, а России.
Много внимания в ходе заседания было уделено тому, как озвучивают ситуацию в Крыму федеральные СМИ. По мнению участников, ситуация сильно политизирована, что отпугивает потенциальных покупателей и снижает уровень продаж.
Чтобы решать эти и другие задачи и была в августе 2016 года создана Ассоциация застройщиков Республики Крым. И начали свою работу члены Ассоциации с налаживания диалога с властью. И на этом пути уже есть определенные успехи. Так, например, был открыт многофункциональный центр, с появлением которого частично была снята долговременная проблема с регистрацией прав собственников.
В настоящее время ведется активная работа по созданию единого офиса продаж, чтобы потенциальные покупатели недвижимости могли видеть и оценивать различные варианты недвижимости во всех городах Крыма.
После завершения заседания журналист НИА обратился к одному из членов Ассоциации – президенту Группы компаний КСК Николаю Шалимову с просьбой прокомментировать озвученные проблемы и предложения.
«Круг проблем, с которыми сталкиваются на своем пути застройщики Крыма, озвучен достаточно полно и, разумеется, мы поддержали идею создания Ассоциации, поэтому вступили в нее одними из первых. Надеемся, что Ассоциация станет хорошей площадкой для обмена опытом, наработки деловых контактов, продвижения своих продуктов и брендов. Все члены Ассоциации рассчитывают на результативную работу. Но с одним посылом, который был здесь озвучен, пожалуй, не соглашусь.
В том, что сейчас создается единый офис недвижимости, разумеется, есть свои плюсы. Но при этом, я бы не стал отказываться и от офисов по продажам в других городах России. Приведу конкретные примеры. Офис нашей компании в Москве дает около 40% продаж квартир. Офисы в Санкт-Петербурге и Тюмени – еще по 10-15%. Иными словами, застройщикам Крыма нужно иметь и свои персональные офисы продаж», - отметил Шалимов.