Скачок цен на 40%: эксперты объяснили, почему в Петербурге подорожала аренда квартир
![Скачок цен на 40%: эксперты объяснили, почему в Петербурге подорожала аренда квартир](https://www.rosbalt.ru/attachments/ef3a6dd2a6e71b82486079915788b4583ccc2fde/store/crop/0/66/1280/720/1280/720/0/e43231b76a707341c12abd33922d4530391b9fa5ee7429ebf728e7eb55d0/YzZfkBnJgCHX.jpg)
По их мнению, в городе жилья на всех не хватает. В Петербурге и Ленобласти подорожала аренда квартир. За год цены на аренду в городе выросли на 40%, а в области — примерно на 15%, передает ЛенТВ24 со ссылкой на данные гостатистики. СМИ приводит мнение гендиректора компании «АВЕНТИН-Недвижимость» Антона Баранова и главы агентства недвижимости «Надо брать» Виктории Соболевой. Баранов заявил, что сейчас в Северной столице спрос превышает предложение, и на рынке отмечается дефицит жилья — по сравнению с прошлом годом объектов для сдачи в 1,5-2 раза меньше. Он пояснил, что ключевая ставка в РФ 18%, поэтому рыночную ипотеку можно взять только от 18% и выше — на вторичное жилье. Кроме того, закончилась программа льготной ипотеки. Также люди стали больше платить за ЖКХ. Получается, что тем, кто ищет жилье приходится выбирать — либо снимать, либо брать дорогую ипотеку. В то же время Соболева добавила, что тенденция сказалась и на краткосрочной аренде однокомнатных квартир и студий. По ее мнению, арендные ставки сейчас на пике, и рост продолжиться — до 10% в течение полугода. Она не исключила, что цены на аренду могут нормализоваться в начале 2025 года.