Главная модная улица Милана стала самой дорогой торговой точкой в мире
В пятерку самых дорогих торговых улиц рейтинга компании Cushman & Wakefield также вошли парижские Елисейские Поля и гонконгский квартал Чимсачёй
Впервые за десять лет Виа Монтенаполеоне в Милане обошла в этом рейтинге основных «конкурентов» из Нью-Йорка и Лондона — Пятую авеню и Нью-Бонд стрит.
Такие данные приводит международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield в ежегодном рейтинге «Основные торговые улицы мира». В этом году в него вошли 138 городов.
Согласно исследованию, стоимость аренды на Монтенаполеоне достигла рекордных 20 тысяч евро за квадратный метр, показав рост в 11% за год. Уникальность Монтенаполеоне в ее компактности: несмотря на меньшую протяженность по сравнению с конкурентами, она привлекает самые влиятельные международные бренды, говорит профессор истории моды Академии художеств Милана Любовь Попова:
Любовь Попова профессор истории моды Академии художеств Милана «Милан считается излюбленным местом для международного шопинга, именно потому что самые главные бренды, бутики, самые интересные вещи сосредоточены в относительно небольшом районе города. По-итальянски это называется Quadrilatero — прямоугольной формы часть города, где весь этот люкс сосредоточен. На данный момент самые дорогие места для того, чтобы открыть торговые бутики, — это галерея Виктора Эммануила напротив театра Ла Скала. Там и Prada, и Yves Saint Laurent, и Giorgio Armani. В определенные периоды городской совет устраивает аукционы, где разыгрываются места для открытия бутиков вот именно внутри этой галереи. Ситуация какая — мода продается очень туго, потому что настроения у людей абсолютно неоптимистичные, тут и войны, и какие-то политические недоразумения. Поэтому, как вы понимаете, кому сейчас до тряпок? Рынок моды сильно упал. Если вы пройдетесь сейчас по этой центральной части Милана, умножилось количество ювелирных магазинов. В Италии есть масса исторических марок ювелирных изделий — тут и Bvlgari, и Damiani, и Gerardo Sacco... Одним словом, тут куча имен исторически очень известных. В тряпки вкладывать деньги бесполезно. Сегодня они стоят очень дорого, а завтра-послезавтра ничего не будут стоить. Лучше покупать ювелирные украшения. Если мы говорим о марках Louis Vuitton в Париже или в Милане, это абсолютно одно и то же. Сейчас те, кто ищут марки, ищут имя, могут ехать куда угодно, и это как раз является минусом. Крупные бренды страдают от упадка покупок именно из-за того, что все предлагают одно и то же. А люди со вкусом как раз ищут то, что не одинаково у всех. В этом может быть какая-то разница».
Знаковым событием для улицы стала историческая сделка французской группы Kering, которая владеет Gucci, Saint Laurent и Balenciaga. В этом году группа приобрела недвижимость на этой улице за 1,3 млрд евро.
В элитную пятерку самых дорогих торговых улиц рейтинга также вошли парижские Елисейские Поля и гонконгский квартал Чимсачёй.