В России на треть вырос спрос на проектирование домов
Спрос на проектирование частных домов в России за год вырос на треть, рассказали в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» (ВЗКСМ).
«Льготные ипотечные программы привели к существенному росту спроса на земельные участки под строительство домов, по сравнению с прошлым годом он вырос на 65%. По условиям большинства льготных программ дом должен быть построен, зарегистрирован и оформлен в залог в течение года, поэтому сейчас отмечается резкий рост спроса на проектирование и визуализации будущих домов», — отмечает директор комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По словам эксперта, несмотря на растущий спрос, около четверти частных домов в России, возводимых собственными силами, по-прежнему строятся без проекта, а нередко и с нарушением элементарных строительных норм и правил.
«Самая маленькая доля проектов при возведении деревянных и каркасных домов, а вот к строительству каменных россияне относятся более ответственно — около 2/3 таких домов строят по заранее подготовленному проекту, остальные ограничиваются чертежами», — продолжает эксперт.
По словам Жалнина, экономия на проекте будущего дома не только может привести к существенным излишним затратам, но и сделать построенный дом непригодным для проживания. Мало того, не все ошибки самостоятельного строительства можно исправить. Это касается как расчета нагрузки на фундамент и перекрытия, так и ветровых нагрузок, необходимой толщины утеплителя, создания удобной и безопасной системы электроснабжения индивидуального дома.
«Каменные и кирпичные дома имеют более длительный срок службы по сравнению с другими вариантами строительства, интерес к таким домам растет год от года, а вместе с ним и спрос на проектирование домов, поскольку ошибиться при строительстве дома, строящегося на века, значительно рискованнее», — подытожил эксперт.
По словам Жалнина, в среднесрочной перспективе спрос на проектирование частных домов продолжит расти, что может привести к увеличению сроков подготовки проектов и срывам запланированных стартов строительства.
Ранее, 1 июня, эксперты сообщили, что доля льготных ипотечных программ при покупке загородной недвижимости в России за год выросла в 1,8 раза.