Собственников жилья в Подмосковье ждут новые изменения в законах о недвижимости

В России с сентября 2024 года вступают в силу новые законы о регулировании строительной отрасли и ЖКХ. В том числе, речь идет о продаже ипотечного жилья, ответственности застройщиков перед дольщиками и ипотечными кредитами. Об этом сообщает пресс-служба Минжилполиики Подмосковья.

Подробнее о некоторых нововведениях рассказывает

Специалисты министерства жилищной политики Московской области рассказали подробнее о некоторых нововведениях:

Продажа ипотечного жилья

С 11 сентября можно самостоятельно продавать недвижимость в залоге. Владельцы недвижимости могут попросить банк о самостоятельной продаже залогового имущества. Финансисты рассмотрят заявление в течение 10 дней и установят минимальную цену. Она не должна быть ниже остатка задолженности по ипотеке.

Плавающие ставки

С 1 сентября ограничивают выдачу ипотеки с плавающей ставкой. В оформлении кредита с такой ставкой откажут, если запрашиваемая у банка сумма меньше 200 средних месячных заработных палат. Данные по зарплате будут брать за предыдущий год.

Компенсации при ЧС

В конце августа увеличили сумму компенсаций гражданам, чье жилье пострадало от разрушений или повреждений — в результате ЧС и природных катастроф. Теперь матпомощь получат даже собственники, у которых в наличии есть другое помещение.

Максимальная сумма компенсации выросла — с 7 до 9 тыс. рублей за кв. метр. Можно рассчитывать на госпомощь, если доля каждого члена семьи менее 18 кв. м.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что расселение аварийного и ветхого жилья — очень важный момент.

«Благодаря федеральной программе мы стараемся максимально быстро расселять такие дома. В Подмосковье приняли решение закончить первый этап программы (по расселению аварийных домов — ред.) как можно скорее — не в следующем году, а уже в этом», — сказал Воробьев.