Новые правила с 2026 года: как пенсионерам снизить платежи за квартиру

С января 2026 года вступают в силу изменения, которые затронут субсидии и компенсации для пенсионеров. Юристы рассказали, как новые правила помогут снизить расходы на коммунальные услуги.

С первого января 2026 года начнут действовать новые законы, которые изменят порядок предоставления субсидий и денежных компенсаций. Какие новшества ждут пенсионеров и как можно будет уменьшить суммы в платёжках за квартиру?

Юристы объяснили, как с нового года можно будет снизить выплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Существует два главных способа снизить расходы на квартиру. Первый — воспользоваться льготами. Они дают скидку или компенсацию, а иногда и полное освобождение от оплаты. На них имеют право определённые категории граждан, например, ветераны и инвалиды.

Второй способ — субсидии. Это адресная финансовая помощь. Право на неё зависит от дохода и количества человек в семье. Субсидию можно получить, если траты на коммуналку превышают установленную долю от общего дохода семьи.

— Обычно пенсионеры могут претендовать на скидки по оплате некоторых коммунальных услуг. Размер скидки — от 50% до 100%. К примеру, можно получить освобождение от части взносов на капитальный ремонт дома. Но условия получения льгот в каждом регионе свои, это важно помнить. При этом одиноким пенсионерам и малообеспеченным семьям, где есть пожилые люди, выгоднее оформлять именно субсидию. Её начисляют каждый месяц, и она заметно снижает итоговую сумму в квитанции, — рассказала юрист Елена Кузнецова.

Кузнецова уточнила, что субсидию можно получить, если расходы на ЖКУ составляют больше 22% от общего дохода пенсионера и его семьи. При этом регионы могут устанавливать свои, более мягкие правила. Эта цифра может быть меньше, но не больше федеральной нормы. Например, в Москве субсидию дают, если платежи за квартиру отнимают более 10% от семейного бюджета.

— Если средний доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, то максимально допустимая доля расходов на ЖКХ снижается по специальной формуле. Она учитывает соотношение дохода семьи и прожиточного минимума. А сам прожиточный минимум регулярно меняется. Изменения будут и с 1 января 2026 года, — цитирует слова Елены Кузнецовой Life.

С нового 2026 года повысится размер прожиточного минимума. В среднем по стране на человека он составит 18 939 рублей, для работающих граждан — 20 644 рубля, для пенсионеров — 16 288 рублей, для детей — 18 371 рубль.

Если общая сумма обеспечения неработающего пенсионера (пенсия и все доплаты) окажется ниже регионального прожиточного минимума для пенсионера, то ему положена социальная доплата.

— По закону, общая сумма материального обеспечения неработающего пенсионера не может быть ниже величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в регионе. На 2025 год этот минимум в среднем по стране составляет 15 250 рублей, а в Москве — 17 897 рублей, — отметила ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.

При расчёте общего дохода пенсионера учитываются сама пенсия, срочная пенсионная выплата, все ежемесячные дополнительные выплаты и денежные компенсации, включая стоимость набора социальных услуг, а также региональные меры поддержки в денежной форме. Единовременные выплаты в расчёт не берутся.

— Также при расчёте не учитывается помощь, которую пенсионер получает в натуральном виде (например, продукты или одежда). Исключение составляют только денежные компенсации за оплату телефона, жилья, коммунальных услуг и проезда на транспорте, — пояснила Србуи Манджиева.

Социальная доплата бывает двух видов: федеральная и региональная. Местные законы могут устанавливать свои особенности её назначения. Например, в Москве и на присоединённых территориях доплата (в зависимости от того, сколько лет человек там зарегистрирован) может рассчитываться исходя из городского социального стандарта. В 2025 году он составляет 25 850 рублей.

— С 1 января 2026 года пенсионеру больше не нужно будет самому сообщать в Пенсионный фонд о том, что он устроился на работу или начал иную деятельность, с которой платятся страховые взносы. Также не требуется уведомлять и о других изменениях, которые влияют на размер социальной доплаты или прекращают её выплату, — рассказала Србуи Манджиева.