Bright Rich: Вакансия коворкингов в Москве сохранится на уровне 9%

В 2026 году предложение коворкингов в Москве не увеличится, вакансия останется на уровне 9%. Причина — дефицит новых бизнес-центров. Сигуш Бабоян из Bright Rich отмечает, что модели "под конкретного заказчика" станут более востребованными.

Значительного увеличения нового предложения коворкингов в столице России в 2026 году не ожидается; уровень вакантности останется примерно на отметке 9%. Данное мнение высказала партнер компании Bright Rich | Corfac International Сигуш Бабоян.

"В 2026 году, вероятно, не произойдет значительного роста нового предложения коворкингов, поскольку такие пространства обычно размещаются на арендуемых площадях в бизнес-центрах. Однако в ближайшие несколько лет в Москве практически не планируется строительство новых бизнес-центров, где площади будут сдаваться в аренду. В связи с этим дефицит площадок для коворкингов будет сохраняться", — отметила Бабоян в интервью агентству.

По ее мнению, некоторые операторы сервисных офисов открывают новые площадки, приобретая офисные помещения для этих целей, однако таких случаев не так много.

"Несмотря на недостаток площадей, вакансия в Москве в настоящее время держится на уровне 9%, и в следующем году маловероятно, что она резко снизится. В условиях роста арендных ставок спрос со стороны бизнеса уменьшается, не все компании готовы дополнительно платить за сервисы. Поэтому новые площадки на рынке коворкингов все чаще будут разрабатываться по модели под конкретного заказчика", — подчеркнула Бабоян.