С 1 февраля: семьям — только один льготный ипотечный кредит, запрет третьих лиц

С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу изменения в правилах оформления льготной ипотеки. По новым требованиям одна семья имеет право получить только один кредит на льготных условиях. Об этом в беседе с «РИА Новости» сообщил глава ипотечных продуктов банка «Дом.РФ» Игорь Руденко.

В соответствии с обновлёнными условиями супруги обязаны выступать созаёмщиками по ипотечному договору. Одновременно вводится запрет на включение в сделку третьих лиц, даже если они формально отвечают требованиям программы льготной ипотеки.

С января 2026 года к семейной ипотеке на вторичном рынке добавлены 22 города. Это направлено на повышение доступности льготных условий в указанных населённых пунктах.

Ранее Минфин РФ анонсировал эти изменения, в том числе запрет супругам оформлять две отдельные льготные ипотеки. Параллельно сохраняется возможность рефинансирования рыночной части комбинированного кредита по программам семейной, дальневосточной или арктической ипотеки. Банк вправе по своему усмотрению снизить процентную ставку.

Ключевые темы: льготная ипотека, семейная ипотека, рефинансирование, созаёмщики, запрет третьих лиц, расширение географии, вторичный рынок жилья, «Дом.РФ», Игорь Руденко.