Адвокат Яковлева объяснила, как разделить дачный участок совместно

Адвокат Анастасия Яковлева рассказала, как правильно разделить находящийся в общей собственности дачный участок для сделок или бизнеса. Для этого необходимо согласие всех собственников, межевание участка кадастровым инженером и регистрация в Росреестре.

Как правильно провести раздел дачного участка, находящегося в общей собственности, и какие должны быть соблюдены условия, объяснила адвокат МКА "Советник-Центр" Анастасия Яковлева в агентству "Прайм". Она отметила, что разделение участка необходимо при:

осуществлении сделок с землёй, распределении участка между членами семьи, ведении предпринимательской деятельности, например, если на данной территории планируется открытие гостиницы, кафе, фермы и других подобных объектов.

Участок, подлежащий разделению, должен быть зарегистрирован в кадастре и иметь проведенное межевание. Для каждого нового участка необходимо обеспечить отдельный проход. Также необходимо соблюдать минимальные размерные нормы, которые устанавливаются отдельно для каждого региона. Согласие всех собственников земли является обязательным.

Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который займется установлением новых границ и составлением межевого плана. После этого первоначальный участок будет снят с кадастрового учёта, а новые собственники получат право на свои доли.

"Росреестр регистрирует новые земли, на которые возникают права собственности. В результате каждый из владельцев образованных земельных участков получает выписки из ЕГРН, подтверждающие их права на участки", — заключила адвокат.