Логистический хаб на трассе М-4 продают за 105 млн рублей

На одном из ведущих онлайн-сервисов по размещению коммерческих объявлений в конце февраля был опубликован лот. Он предлагает к продаже уникальный актив – масштабный логистический и производственный хаб, расположенный в Ростовской области на федеральной автомобильной дороге М-4 «Дон». Начальная стоимость объекта определена в 105 миллионов рублей.

Выставляемый на продажу имущественный комплекс объединяет заводские мощности по очистке сельскохозяйственной продукции, земельный участок площадью два гектара, складские помещения общей площадью 1,1 тысячи квадратных метров, автомобильные весы, а также обширный парк специализированной техники.

Основным конкурентным преимуществом хаба является его стратегически выгодное местоположение на ключевой транспортной артерии. Она связывает центральные регионы страны с южными направлениями, включая Черноморское побережье и Кавказ. Высокая интенсивность движения, составляющая десятки тысяч грузовых автомобилей ежесуточно по трассе М-4 «Дон», создаёт исключительные условия для развития предпринимательской деятельности в сферах грузоперевозок, складской логистики и глубокой переработки продукции.

Инфраструктура комплекса также включает современные административно-бытовые здания. Офисное помещение площадью 60 квадратных метров оборудовано системой кондиционирования воздуха, водопроводом и канализацией. Вся территория объекта обнесена по периметру ограждением и оснащена уличным освещением, что обеспечивает необходимый уровень безопасности и комфортные условия для хозяйственной деятельности.

Владелец актива предлагает потенциальным покупателям на выбор два варианта сделки: единовременное приобретение всего комплекса площадью два гектара за 104,9 миллиона рублей либо покупку участка земли размером в один гектар, условия продажи которого подлежат индивидуальному согласованию.