В Севастополе на месте автобазы на Шабалина планируется многоэтажка

В Севастополе на улице Шабалина вместо бывшей автобазы может появиться многоквартирный жилой дом. Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы, проведённой в связи с планируемым строительством.Экспертиза проводилась с 17 по 20 января 2026 года в Севастополе по заказу ООО "СНИПГРАД". Работы выполняло ООО "Археологические и междисциплинарные исследования". Специалисты провели археологическую разведку, визуальный осмотр территории и заложили два разведочных шурфа. По итогам обследования новых объектов археологического наследия обнаружено не было.Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 91:03:003004:117 по адресу: улица Шабалина, 8а. Здесь планируется строительство многоэтажного жилого дома высотой до 21,9 метра. Размеры здания в плане составят 46,6 на 12,4 метра. Проект укладывается в требования градостроительных регламентов — для этой территории допускается застройка высотой до 22 метров.Согласно открытым данным, ранее эта площадка использовалась севастопольским перевозчиком "Севтранстрест". В настоящее время, по данным публичной кадастровой карты, для участка установлен вид разрешённого использования "объекты придорожного сервиса".Стоит отметить: хотя новая многоэтажка будет вписана в уже созданный микрорайон, появление нового дома на месте бывшей автобазы вписывается скорее в логику уплотнительной застройки, нежели в комплексное развитие района.Примечательно, что совсем недавно власти Севастополя утвердили новую жилищную политику, которая зафиксировала изменение подхода к развитию города: вместо точечной застройки теперь ставка делается на комплексное развитие территорий и создание полноценных кварталов с социальной инфраструктурой.Дмитрий Островский