На что имеют право покупатели квартир в новостройках

Разбираемся на примере квартала "Молодежный", который местные жители уже прозвали "малонадежным"

Загадка "Зимой и летом одним цветом" для них заиграла дополнительным смыслом. Жители тульской новостройки по улице Вадима Усова уверены – про их подвал лучше и не скажешь. Болото здесь стоит и в жару, и в стужу. Запаха сырости местные уже и не замечают. Зато начинают беспокоиться за вечно мокрый щиток.

Свой квартал "Молодёжный" жители успели иронично прозвать "малонадёжным". Потому что проблему с потопом не могут решить уже 2,5 года – с момента сдачи дома. После многочисленных обращений к процессу подключилась и прокуратура. Люди в погонах спустились в подвал как раз во время откачки воды и пообщались с представителем управляющей компании.

Вот только у представителя застройщика точка зрения другая. Саму проблему в компании признают. А вот её причину назвать - затрудняются. Тем не менее, гарантия на новостройку с момента сдачи действует 5 лет. И трудности с подвалом компания обещает решить.

Однако у владельцев жилья это - не единственная претензия к застройщику. Сейчас рекламный проспект района и его реальная панорама выглядят как пример из серии "ожидание и реальность". Вместо аллеи и парковки – заросшие бурьяном пустыри, а вместо мягкой игровой площадки – качели на щебёночной подушке. Но представитель застройщика считает, что всё сделано по закону.

С точки зрения представителя компании, проектная декларация полностью соблюдена. А именно этот документ и определяет, как именно должна благоустраиваться прилегающая территория. В то время как рекламный буклет юридической силы не имеет. Однако собственники жилья с этим не согласны. Потому и подготовили ещё одно обращение в прокуратуру.

Если потоп в подвале застройщик ликвидировать обязан, то заставить оборудовать аллею и парковку можно только через суд. Однако жители района надеются решить дело миром. Ведь в нескольких шагах уже растёт новый квартал и антиреклама ему точно не нужна.